XX区域改房买卖协议通用范本版A版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX区域改房买卖协议通用范本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3甲方代理人1.4乙方代理人1.5房屋1.6交易价格2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号2.4房屋使用权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款金额3.6贷款利率3.7尾款4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋质量及维修5.1房屋质量5.2维修责任5.3维修费用6.房屋使用权及物业管理6.1房屋使用权6.2物业管理6.3物业管理费7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约金8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1户口迁出10.2家具家电赠送10.3房屋交付后产生的费用11.合同的份数11.1甲方持有份数11.2乙方持有份数11.3第三方持有份数12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋使用权证复印件12.3交易价格证明复印件12.4贷款合同复印件13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3代理人签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号，房屋具体位置以房屋所有权证为准。2.2房屋结构及面积：房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。2.3房屋所有权证号：_______，使用权证号：_______。2.4房屋现状：房屋现状以房屋所有权证及实地查看为准。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方经协商一致，确定房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：交易价格分为定金、首付款、贷款金额及尾款四部分，具体支付方式如下：（1）定金：乙方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），定金支付后不计利息，作为乙方购买房屋的诚意金。（2）首付款：乙方应在本合同签订后_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。（3）贷款金额：双方同意，乙方通过银行贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。（4）尾款：乙方应在银行贷款审批通过后_______日内支付尾款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3定金支付后，乙方未能按照约定时间支付首付款或贷款审批未通过的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.4首付款支付后，乙方未能按照约定时间支付尾款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：甲方应在乙方支付完首付款后_______日内，将房屋交付给乙方使用。（1）房屋所有权证、使用权证等相关证件齐全；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋物业管理费等相关费用已结清。4.3过户时间：双方应在房屋交付后_______日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。4.4过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。第五条房屋质量及维修5.1房屋质量：甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，无重大质量问题。5.2维修责任：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担。5.3维修费用：维修费用按照实际发生计算，由甲方承担。第六条房屋使用权及物业管理6.1房屋使用权：甲方将房屋所有权过户给乙方后，乙方享有房屋使用权。6.2物业管理：房屋交付后，乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用。6.3物业管理费：物业管理费按照实际发生计算，由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。7.2乙方违约：乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。7.3违约金支付后，违约方仍应承担其他相关责任。本部分内容共计_______字。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，...