中 铁 轨 道 交 通 高 科 技 产 业 园可 行 性 讨 论 报 告中 铁 二 院 工 程 集 团 有 限 责 任 公 司中 铁 置 业 集 团 有 限 公 司二 ○ 一 ○ 年 三 月目 录总 论 .......................................................................................... 1一 、 项 目 决 策 背 景 ............................................................ 1（ 一 ） 经 济 背 景 ............................................................... 1（ 二 ） 业 务 背 景 ............................................................... 1二 、 项 目 来 源 方 式 ............................................................ 1三 、 项 目 简 况 ........................................................................ 2四 、 项 目 取 得 条 件 ............................................................ 2五 、 本 报 告 的 编 制 依 据 及 限 制 性 因 素 ........... 2（ 一 ） 编 制 依 据 ............................................................... 2（ 二 ） 限 制 性 因 素 ......................................................... 3六 、 可 行 性 讨 论 结 论 ...................................................... 3（ 一 ） 结 论 ..................................................................... 3（ 二 ） 建 议 ..................................................................... 4第 一 部 分 项 目 基 本 情 况 ................................................ 5一 、 宗 地 位 置 及 四 至 ...................................................... 5（ 一 ） 地 理 位 置 与 区 位 关 系 ................................. 5（ 二 ） 项 目 用 地 范 围 与 四 至 ................................. 6二 、 用 地 性 质 与 规 划 指 标 .......................................... 7三 、 地 块 现 状 及 交 地 条 件 .......................................... 7（ 一 ） 宗 地 现 状 ................................
