专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人房产出售与购买协议精简版（2024）版B版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1出卖人信息2.2购买人信息第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2房屋瑕疵说明第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2购买人违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效9.1合同生效条件第十条附加条款10.1附加条款内容第十一条合同的签字盖章11.1出卖人签字11.2购买人签字11.3见证人签字第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋产权转移登记申请书第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的修订历史14.1修订版本及日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元层011.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅两卫1.4房屋所有权证号：京号第二条交易双方信息2.1出卖人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3地址：北京市朝阳区路号单元层012.2购买人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3地址：北京市海淀区路号单元层01第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）3.2付款方式：首付人民币万元整，剩余款项贷款支付3.3付款时间：自本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，剩余款项按照银行贷款进度支付第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起十个工作日内4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，购买人支付完毕全部房款4.3过户时间：自双方签订本合同之日起三十日内，双方共同办理房屋所有权转移登记手续4.4过户费用：双方按照国家规定共同承担房屋所有权转移登记费用第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋符合国家关于房屋质量和建筑标准的相关规定，没有重大质量问题5.2房屋瑕疵说明：出卖人已向购买人说明房屋的瑕疵，包括但不限于：（列举房屋的瑕疵）第六条违约责任6.1出卖人违约责任：6.1.1出卖人未能按照本合同约定时间办理房屋所有权转移登记手续的，应当按照逾期交付房屋的日数向购买人支付违约金，违约金计算方式为：人民币元整/日6.1.2出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应当按照未履行义务的性质和影响程度向购买人支付违约金，违约金计算方式为：人民币元整/日6.2购买人违约责任：6.2.1购买人未能按照本合同约定时间支付房款的，应当按照逾期支付房款的日数向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：人民币元整/日6.2.2购买人未能按照本合同约定履行其他义务的，应当按照未履行义务的性质和影响程度向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：人民币元整/日第七条争议解决方式7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：8.1.1在本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得违背本合同的基本原则和宗旨，不得损害双方合法权益。8.2合同解除条件：8.2.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。8.2.2双方协商一致，解除本合同，并按照本合同约定处理后续事宜。第九条合同的生效9.1合同生效条件：9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同一式肆份，双方各执壹份，具有同等法律效力。第十条附加条款10.1附加条款内容：10.1.1双方同意，本合同外的附加条款，以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。10.1.2附加条款与本合同如有冲突，以附加条款为准。第十一条合同的签字盖章11.1出卖人签字：11.2购买人签字：11.3见证人签字：第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件：12.2房屋产权转移登记申请书：第十三条其他约定13.1其他约定内容：第十...
