表 1新 余 市 住 宅 工 程 质 量 分 户 验 收 内 容 及 要 求验 收项 目验 收内 容检 查 方 法验 收 标 准参 照 标准 、 备注1 、楼 地面 、墙面 、天 棚楼地面空鼓、裂缝、起 砂小锤轻击和观察检查地面空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间不多于2处可不计；不得出现裂缝和 起 砂 。GB50209-20245.3.4 5.3.6墙面、天棚空鼓、裂缝、无空鼓、脱层；距检查面1 ｍ处正视无裂缝和爆灰GB50210-20014.3.5GB50204-2024 8.2.1验 收项 目验 收内 容检 查 方 法验 收 标 准参 照 标准 、 备注脱层和爆灰2 、门 窗外窗窗台高 度钢尺检查，每个窗台不少于 一 处窗台或落地窗防护栏杆高度不 低 于 900mm且不得有负 偏 差GB50352-20246.10.3 GB50096-19993.9.1外窗渗 漏观 察 检 查外窗及周边 无 渗 漏《建筑法》第六 十 条门窗开 启开启和关闭检查，手 扳 检 查开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃 动GB50210-20015.3.4GB50210-20015.1.11安全对比合格应使用安发改运验 收项 目验 收内 容检 查 方 法验 收 标 准参 照 标准 、 备注玻 璃证观察检查全玻璃的不得使用非安全玻璃行（ 2024 ） 2116号第六 条双层玻 璃对比图纸检查玻璃层 数玻璃层数必须与图纸 一 致经审查的施工图3 、栏 杆栏杆高 度钢尺测量，每片栏杆不少于3 处（每片栏杆记录最小值 ）阳台、上人屋面栏杆六层及以下不低于1.05米; 七层及以上不低于1.10米, 不得有负 偏 差GB50368-20245.1.5GB50368-20245.2.23 、栏 杆竖杆间 距钢尺测量，每片栏杆不少临空处栏杆净间距不应大于GB50210-200112.5.9验 收项 目验 收内 容检 查 方 法验 收 标 准参 照 标准 、 备注于3 处（每片栏杆记录最大值 ）0.11ｍ防攀爬措施观 察 检 查有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻 璃 等 ）GB50352-20246.6.3护栏玻 璃结合资料观 察 检 查必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，厚度不应小于12mm ，当临空高GB50210-200112.5.7验 收项 目验 收内 容检 查 方 法验 收 标 准参 照 标准 、 备注度超过5 ｍ时，必须采纳钢化夹 层 玻 璃4 、防 水屋面渗 漏雨后或淋水试验检查屋面无渗漏、无积水GB50207-202410.0.5卫生间等有防水要求的地面渗 漏蓄水24小时后放水，最小蓄水深度不得小于20mm无渗漏、排 水 顺 畅GB50209...
