张垣新城商住小区 C 区（中央富景）工程创优方案编 制: 李超 审 核: 陈分良 批 准: 杨军领 张垣新城商住小区（中央富景）工程项目部二〇一〇年九月目 录1.0 编制依据2.0 工程概况3.0 创建精品工程的意义4.0 工程创优目标及总体要求5.0 建立以公司总工程分为核心的质量保证体系6.0 成立创优工作领导小组质量管理制度、制定质量岗位职责7.0 工程质量目标分解和质量控制点8.0 工程质量过程管理 8.1 工程质量过程管理8.2 工程质量控制9.0 建筑结构工程创优策划总体要求及细部做法 9.1 建筑结构工程创优策划总体要求 9.2 具体要求及细部做法10.0 结构工程创优措施 10.1 模板工程 10.2 钢筋工程10.3 混凝土工程10.4 砌筑工程10.5 屋面工程10.6 试验管理11.0 装饰工程主要分项创优措施 11.1 一般抹灰工程 11.2 地面花岗岩铺贴11.3 墙面砖镶贴11.4 地砖铺贴11.5 墙面、顶棚涂料施工11.6 木制品油漆11.7 墙面石材安装11.8 门安装12.0 机电设备、安装工程创优措施 12.1 给排水设备安装施工技术措施12.2 采暖设备安装施工技术措施12.3 通风空调设备安装施工技术措施 12.4 电气设备安装技术措施 12.5 电梯设备安装技术措施13.0 主要工艺流程控制 13.1 施工工艺流程控制 13.2 主要分项工程质量控制要点14.0 工程技术资料管理15.0 工程施工质量的评价16.0 工程创优影像资料、汇报资料的收集与整理1.0 编制依据1.1 国家现行验收法律规范；1.2《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375—2024；1.3 设计图纸；1.4 施工组织设计；1.5 国务院《建设工程质量管理条例》；2.0 工程概况本工程为张家口市张垣新城商住小区 C 区，建设单位为张家口市张垣新城开发有限公司，建设地点在张家口市胜利北大街蓝鲸宾馆南侧。设计单位为北京世纪中天国际建筑设计有限公司，勘察单位为张家口市勘察设计讨论院，监理单位为河北德润工程项目管理有限公司。总建筑面积总建筑面积 158378.04 ㎡，承包范围为施工图纸所包含的土建、安装、水暖、电等全部工程（详细范围以工程量清单为准），共分为一个标段。计划 2024 年 10 月 27 日开工，具体以监理工程师开工令为准，总工期 546 日历天(18 个月)。张垣新城商住小区 C 区工程由 1~3#商住楼组成。建筑面积 158378.04 平方米，C 区包括：4－7#楼总造价为 9508 万元，结构形式为钢筋砼剪力墙结构，地下二层，地上二十八层。；基础为钢筋混凝土...
