夫妻双方离婚房产分割细则协议范本VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX夫妻双方离婚房产分割细则协议范本本合同目录一览第一条离婚房产分割协议1.1房产基本情况1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产所有权人1.2离婚房产分割方式1.2.1房产归属1.2.2房产分割比例1.2.3房产分割时间第二条房产分割后的债务处理2.1共同债务处理2.1.1债务清单2.1.2债务清偿方式2.1.3债务清偿期限2.2个人债务处理2.2.1债务清单2.2.2债务清偿方式2.2.3债务清偿期限第三条房产分割后的权益保障3.1房产使用权3.1.1使用权的行使3.1.2使用权的限制3.2房产收益权3.2.1收益分配方式3.2.2收益分配时间3.3房产处置权3.3.1处置权行使3.3.2处置权限制第四条房产分割过程中的费用承担4.1律师费用4.2房产评估费用4.3过户税费4.4其他相关费用第五条房产分割后的物业管理5.1物业管理方式5.2物业管理费用承担5.3物业维修责任第六条双方的权利和义务6.1双方的权利6.2双方义务第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.2离婚证复印件11.3其他相关文件第十二条其他约定第十三条双方签字盖章第十四条合同生效日期第一部分：合同如下：第一条离婚房产分割协议1.1房产基本情况1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号院单元室1.1.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房产所有权人：甲方（姓名）与乙方（姓名）1.2离婚房产分割方式1.2.1房产归属：根据双方协商，房产归甲方所有，乙方不再拥有房产所有权1.2.2房产分割比例：甲方获得房产的70%份额，乙方获得房产的30%份额1.2.3房产分割时间：自离婚手续办理完毕之日起，房产分割立即生效第二条房产分割后的债务处理2.1共同债务处理2.1.1债务清单：详见附件一，共同债务总额为万元2.1.2债务清偿方式：甲方同意一次性偿还共同债务，乙方不再承担共同债务2.1.3债务清偿期限：甲方应在离婚手续办理完毕之日起个月内一次性偿还共同债务2.2个人债务处理2.2.1债务清单：详见附件二，乙方个人债务总额为万元2.2.2债务清偿方式：乙方自行偿还个人债务，甲方不再承担乙方个人债务2.2.3债务清偿期限：乙方应在离婚手续办理完毕之日起个月内一次性偿还个人债务第三条房产分割后的权益保障3.1房产使用权3.1.1使用权的行使：甲方和乙方都有权继续居住和使用该房产，但应遵守合同约定3.1.2使用权的限制：双方不得将房产用于商业用途，不得出租或转借给第三方3.2房产收益权3.2.1收益分配方式：房产的租金收入、增值收益等，按照房产分割比例进行分配3.2.2收益分配时间：收益分配时间为房产分割生效之日起的每个月底3.3房产处置权3.3.1处置权行使：甲方有权出售、转让或抵押房产，但需提前通知乙方3.3.2处置权限制：甲方出售、转让或抵押房产时，应保证乙方享有优先购买权第四条房产分割过程中的费用承担4.1律师费用：双方各自承担自己的律师费用，费用标准详见附件三4.2房产评估费用：房产评估费用由甲方承担，费用标准详见附件四4.3过户税费：房产过户税费由甲方承担，费用标准详见附件五4.4其他相关费用：其他与房产分割相关的费用，由甲方承担第五条房产分割后的物业管理5.1物业管理方式：甲方和乙方可以选择自行物业管理或委托第三方物业管理5.2物业管理费用承担：物业管理费用由甲方和乙方按照房产分割比例分担5.3物业维修责任：甲方和乙方都有维修物业的责任，具体责任分配详见附件六第六条双方的权利和义务6.1双方的权利6.1.1甲方有权居住和使用房产，享受房产的收益和处置权6.1.2乙方有权获得房产分割的份额，享受房产的收益6.2双方义务6.2.1甲方应按照约定偿还共同债务，保证乙方的权益6.2.2乙方应自行偿还个人债务，不得干涉甲方的房产使用和处置权第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议7.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房...