专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人房产抵押融资协议规范（2024年版）一本合同目录一览1.个人房产抵押融资协议概述1.1协议的定义1.2协议的目的1.3协议的适用范围2.双方主体资格及权利义务2.1贷款人的主体资格及权利义务2.1.1贷款人的基本信息2.1.2贷款人的权利2.1.3贷款人的义务2.2借款人的主体资格及权利义务2.2.1借款人的基本信息2.2.2借款人的权利2.2.3借款人的义务3.房产抵押融资的具体条款3.1抵押房产的描述3.1.1房产的基本信息3.1.2房产的权利证明3.2融资额度及用途3.2.1融资额度的确定3.2.2融资用途的限制3.3贷款期限及还款方式3.3.1贷款期限的确定3.3.2还款方式的确定3.4利率及费用3.4.1利率的确定3.4.2费用的确定4.抵押权的设立与实现4.1抵押权的设立4.1.1抵押权设立的时间4.1.2抵押权设立的条件4.2抵押权的实现4.2.1抵押权实现的条件4.2.2抵押权实现的方式5.合同的变更、解除与终止5.1合同的变更5.1.1变更的条件5.1.2变更的程序5.2合同的解除5.2.1解除的条件5.2.2解除的程序5.3合同的终止5.3.1终止的条件5.3.2终止的程序6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.1.1违约行为的认定6.1.2违约责任的具体承担6.2争议解决6.2.1争议的解决方式6.2.2争议解决的程序7.合同的生效、终止日期及文本7.1合同的生效日期7.2合同的终止日期7.3合同的文本7.3.1合同的正本7.3.2合同的副本8.其他约定8.1双方认为需要约定的其他事项8.2约定的事项的效力9.附录9.1抵押房产的权利证明文件9.2融资申请人的信用报告9.3其他相关文件10.合同的签署10.1签署的时间10.2签署的地点10.3签署的主体11.合同的修订历史11.1修订的日期11.2修订的内容摘要12.合同的保管12.1合同的保管主体12.2合同的保管方式13.合同的公示13.1公示的内容13.2公示的程序14.合同的解除和终止后的事宜14.1解除和终止后的处理事项14.2解除和终止后的权利和义务的处理第一部分：合同如下：1.个人房产抵押融资协议概述1.1协议的定义本协议是贷款人与借款人之间，以借款人拥有的房产作为抵押物，贷款人向借款人提供融资的协议。1.2协议的目的本协议的目的是为了规范贷款人与借款人之间的权利和义务，明确双方的责任，确保贷款的安全和合法性，维护双方的合法权益。1.3协议的适用范围本协议适用于贷款人与借款人之间的个人房产抵押融资业务，包括但不限于住宅、商业房产等。2.双方主体资格及权利义务2.1贷款人的主体资格及权利义务2.1.1贷款人的基本信息贷款人应具备合法的营业执照、金融许可证等相关资质，并在协议中明确其主体资格和相关信息。2.1.2贷款人的权利贷款人有权对借款人的房产进行评估、检查和处置，以确保贷款的安全。贷款人还有权按照协议约定收取利息和费用。2.1.3贷款人的义务贷款人应按照协议约定提供融资，并按照约定的期限和方式向借款人支付融资款项。2.2借款人的主体资格及权利义务2.2.1借款人的基本信息借款人应具备完全民事行为能力，并在协议中明确其主体资格和相关信息。2.2.2借款人的权利借款人有权按照协议约定使用融资，并按照约定的期限和方式偿还贷款。2.2.3借款人的义务借款人应按照协议约定提供抵押房产，并保证抵押房产的权属清晰、无争议。借款人还有义务按照约定的期限和方式偿还贷款。3.房产抵押融资的具体条款3.1抵押房产的描述3.1.1房产的基本信息抵押房产应具备合法的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。房产的详细描述应包括房产的地址、面积、结构、使用情况等信息。3.1.2房产的权利证明借款人应向贷款人提供房产的权利证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.2融资额度及用途3.2.1融资额度的确定融资额度应根据抵押房产的价值和借款人的信用状况确定，具体额度在协议中约定。3.2.2融资用途的限制借款人应按照协议约定的用途使用融资，如用于购房、装修、经营等。未经贷款人同意，借款人不得将融资用于其他用途。3.3贷款期限及还款方式3.3.1贷款期限的确定贷款期限应在协议中约定，最长不得超过抵押房产的剩余使用年限。3.3.2还款方式的确定还款方式应在协议中约定，包括但不限于等额本息、等额本金、到期一次性还本付息等方式。3.4利...
