广西“桂中商贸城”前期策划报告调查时间：2024 年 2 月 25 日——3 月 10 日 调查核心内容：1、 目前该区域的建材、家具、农产品、汽配市场的现状如何？2、 项目的进展前景如何？3、 是否具有建设这些方面专业市场的市场需求潜力？4、 周边城市这几个行业专业市场对本项目的影响如何？ 项目主要的经济指标：占地面积：1000 亩总体规划：星级酒店、建材、家具、小商品、汽车配件等专业市场等一体化的综合性房地产项目。目 录 第一部分：前 言第二部分：来宾市宏观市场调查分析第三部分：桂中地区各个城市区位调查分析第四部分：桂中各地区专业市场调查分析第五部分：来宾市商业市场调查分析第六部分：来宾市区域状况及 SWOT 调查分析第七部分：项目定位与项目总体开发战略建议第八部分：结 束 语 第一部分 前 言 本项目是鼎成公司在来宾市最大的综合性房地产项目，除了要保证良好的销售外，项目还被寄予更大的期望：即塑造桂中地区的知名房地产项目，在整个桂中地区范围内掀起专业市场的投资热潮,树立鼎成公司良好的市场形象与强有力的品牌。对项目整体性策划之前，开展深化而系统的市场调查讨论是非常必要的。本次市场调研以项目及鼎成公司品牌为核心，通过对项目环境、当前的经济环境、区域专业市场的供求状况、周边竞争对手的现状、桂中地区专业市场的进展现状与前景、投资客的购买行为、经营商户的各方面需求等多项指标进行调研分析，为项目进行地块的总体规划、形象定位、产品定位及市场定位提供市场一线现实依据。本调查报告是项目开发的重要组成部分与指导思想，是制定项目前期开发策略的重要市场依据。第二部分：来宾市宏观经济进展状况分析1、综合环境调查1.1 地理位置位于广西正中部，红水河贯穿其中，是珠江流域的腹心地带，属壮族主要聚居区之一。北接广西工业重镇柳州市和国际旅游名城桂林市，南临广西首府南宁市，东靠梧州市、贵港市，西面是河池市。来宾市距广西首府南宁 160 公里,距柳州市 60 公里。 1.2 城市规模新成立的地级来宾市辖四县一市一区，包括忻城县、象州县、武宣县、金秀瑶族自治县和新设的兴宾区(即原来宾县),代管合山市(县级)。总面积 1.34 万平方公里，居住着壮、汉、瑶、苗等 10 多个民族，人口 240 万，少数民族人口占 74.64%，城区人口约为 30 万人。 1.3 人文环境来宾市地处广西中部，仍保留着十分丰富的盘古文化，其中包括盘古庙、盘古神话传说、盘古歌谣、盘古...
