水电改造基本原则和常见名词解释——工装修日记 27<5263>字节 普通住宅（新房） 绝大多数新住宅楼房间的强电配电系统是完善的，照明插座空调等回路完全分离，能保证正常家庭用电负荷；弱电（网络、、电视）都已入户，甚至各个房间都已布置了完整的弱电线路（部分房屋弱电线路只接到客厅或卧室，需要做进一步延伸工作），在装修时无需要太多改变；室给水管大多情况下，冷热水管从厨房到卫生间都已经布置完毕（少部分只有冷水管甚至室只预留一个冷水接口，无热水管需要重新走管），根据自己的需求局部改造即可；新房排水管基本上是一个萝卜一个坑，假如设备无位置变化一般不需大的改动。新房水电设计注意事项 1、弱电宜采纳屏蔽线缆，二次装修线路布置需要重新开槽布线，大多强弱电只能从地面走管，而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采纳非屏蔽线缆，可能会造成信号干扰； 2、电路走线设计原则把握“两端间最短距离走线”原则，不故意绕线，保持相对程度上的“活线”； 3、原则上假如开发商提供的强电电管是 PVC 管，二次水电改造时宜采纳 PVC 管，不宜采纳 JDG 管（套接紧定式镀锌钢导管），否则很难实现整体接地连接，从而留下后患。假如原开发商提供的强电电管本身就是 JDG 管，则两种管材均可使用； 4、水电设计需要把握自己要求的水电路改造设计方案与实际水电系统是否匹配问题，如新住宅楼假如用到即热型电热水器、中央空调和其他功率特别大的电器，需要考虑从配电箱新配一路线供其使用； 5、厨房水电设计需要橱柜设计图纸配合加上安全性评估成案； 6、水电设计时一定要掌握厨房卫生间与其他功能间家具、电器设备尺寸与特点，才能对水电改造方案做出准确定位；普通住宅（二手房） 原则上说只要是属于在房地产市场上购买后又出售给他人的自有房都叫二手房，但二手房建立年代不一样，它的水电管线设置情况完全不一样，我们可以用房屋建立时间大概分三个阶段进行分析，看看你属于哪一类情况。 1、进入 21 世纪特别是 03 年后所建商品房屋，大多强弱电系统与新交房屋相差不大，电路改造方案以局部改动为主，一般不需要改变整体系统； 2、上世纪八十年代末到 2000 年以前建立住宅小区，大多电线采纳 1.5 或 2.5 平方电线，但是很多家庭照明与插座只分 2-3 回路，所有的家用电器甚至包括空调，厨卫电器插座均属于同一个回路，造成负荷过大常常“跳闸”现象。这样需要对原来的强电系统进行优化调整（...
