专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人房产贷款抵押合同书（2024年通用版）版B版本合同目录一览第一条术语定义1.1房产1.2贷款1.3抵押1.4借款人1.5贷款人1.6抵押人1.7抵押权人第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条抵押房产4.1抵押房产描述4.2抵押房产权利第五条抵押权的设立与变更5.1抵押权的设立5.2抵押权的变更第六条抵押房产的评估与保险6.1抵押房产评估6.2抵押房产保险第七条借款人的义务与权利7.1借款人的义务7.2借款人的权利第八条贷款人的义务与权利8.1贷款人的义务8.2贷款人的权利第九条抵押人的义务与权利9.1抵押人的义务9.2抵押人的权利第十条合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条违约责任11.1借款人的违约责任11.2贷款人的违约责任11.3抵押人的违约责任第十二条争议解决方式12.1争议解决方式第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同的生效13.2合同的终止13.3合同的解除第十四条其他条款14.1通知与送达14.2适用法律14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1房产：指借款人名下的位于____市____区（县）____街道____号的____房产，房产证号为____，包括但不限于房屋及其附属设施和土地使用权。1.2贷款：指贷款人向借款人提供的，用于满足借款人合理资金需求的货币资金。1.3抵押：指借款人将其房产作为担保物，向贷款人设定的一种权利，以确保借款人履行还款义务。1.4借款人：指具有完全民事行为能力的自然人，或依法成立的法人或其他组织，向贷款人申请贷款并承担还款责任的一方。1.5贷款人：指根据本合同向借款人提供贷款的金融机构。1.6抵押人：指将房产设定为抵押物的借款人。1.7抵押权人：指根据本合同享有抵押物优先受偿权的贷款人。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2贷款用途：借款人将贷款用于____，具体用途详见附件一。第三条贷款期限3.1贷款期限：本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起算。3.2还款方式：借款人应按约定的还款方式和还款计划，向贷款人定期还款。还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法或其他双方约定的还款方式。第四条抵押房产4.1抵押房产描述：详见附件二，包括但不限于房屋及其附属设施和土地使用权。4.2抵押房产权利：借款人保证对抵押房产享有完整的所有权，且该房产未设定其他任何形式的担保。第五条抵押权的设立与变更5.1抵押权的设立：借款人在本合同签订之日起____个工作日内，向贷款人提交房产证等相关材料，办理抵押登记手续。5.2抵押权的变更：如因特殊情况需要变更抵押权，借款人应与贷款人协商一致，并依法办理变更手续。第六条抵押房产的评估与保险6.1抵押房产评估：借款人应在本合同签订后____个工作日内，委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，并将评估报告提交给贷款人。6.2抵押房产保险：借款人应为本合同项下的抵押房产办理全险，并将保险单正本交贷款人保管。保险期限不得少于贷款期限。第八条贷款人的义务与权利8.1贷款人的义务：（1）按照约定的贷款金额、期限和利率向借款人提供贷款。（2）为借款人保守贷款过程中的商业秘密。（3）在合同约定的范围内，为借款人提供相关的咨询和服务。8.2贷款人的权利：（1）按照约定的还款方式和还款计划，收取借款人的贷款本息。（2）在借款人违约的情况下，采取必要的措施保护自身的合法权益，包括但不限于行使抵押权。（3）在合同约定的范围内，监督借款人的贷款用途。第九条抵押人的义务与权利9.1抵押人的义务：（1）以其所有的房产为贷款提供抵押担保。（2）保证抵押房产的真实性、合法性和有效性。（3）在贷款期间，不得将抵押房产转让、出租或设定其他形式的担保。9.2抵押人的权利：（1）在履行完毕还款义务后，向贷款人申请解除抵押权。（2）在合同约定的范围内，对抵押房产进行正常的使用和维护。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更：（1）合同的变更应由借款人、贷款人和抵押人协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同的变更不得影响贷款人和抵押人的合法权益。10.2合同的解除：（1）...
