物业承接查验标准（附全套表格）目 录1 室专业部分查验标准（给排水设施）12 室专有部分查验标准（天然气、暖气设施）53 室专有部分查验标准（土建部分）64 室专有部分查验标准（电气设施）85 楼共有部分查验标准（给排水、水暖、消防设施）96 楼共有部分查验标准（土建部分）107 楼共有部分查验标准（电气系统）118 地下室共有部分查验标准（给水系统）159 地下室共有部分查验标准（污水泵排污系统）1810 地下室共有部分查验标准（通风系统）1911 地下室共有部分查验标准（采暖系统）2012 地下室共有部分查验标准（消防水系统）2113 消防报警系统现场查验记录 2414 视频安防监控系统现场查验记录 2815 电子巡更系统现场查验记录 3116 停车库（场）系统现场查验记录 3217 楼宇对讲系统现场查验记录 3418 入侵报警系统现场查验记录 3619 出入口系统现场查验记录 4020 地下室共有部分查验记录（车库系统）4221 电气设施设备查验记录（变配电设备）4322 电梯检查验收记录表 5023 楼外共有部分查验记录（给排水系统）5424 楼外共有部分查验记录（采暖系统）5625 楼外共有部分查验记录（土建部分）571 室专业部分查验记录（给排水设施）初验 □ 复验 □工程项目： 楼号： 单元： 房号： 日期： 项目查验标准检验方法验收结果给水系统配水管道与配水点1、配水点有堵头或水嘴，支架牢靠2、高度应高出地面 20 公分以上观察、目测，必要时尺量通水测试1、水压试验应满足工作压力的 1.5 倍（施工方提供试验记录、冲洗记录）2、通水后测试渗漏，应无渗漏1、查验施工方记录2、通水后试验给水管1.每层管道应设支架，管卡埋设牢固，管卡与管子接触紧密；2.给水阀门的位置准确，开关严密、灵活；3.所有的给水管（含热水管）都经试压且符合规标准；4.绿化取水口设计位置满足使用要求，安装牢固，取水口需配有盖板，如取水口设置在道路一侧需预留排水设施；5、水系喷头水柱调整达到要求，安装牢固观察、目测，必要时尺量生活水泵、消防水泵1.生活水池和消防水位正常，水池自动注水装置正常； 2.各阀门开启正常；3.各阀门管路无漏水现象，压力表读数正常；4.逐一运行各个水泵，水泵无振动与异常响声，仪表工作正常； 5.机械密封，无滴漏水；6.电气控制柜和电气柜信号灯与实际情况相符；变频器指示灯与实际情况相符；7.电气柜接触器紧固接线头线柱螺钉；8.检查转动平常不用的阀门；备用泵能正常开启；9.各种设备、管...
