现房交易合同样本(2024版)本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式第五条产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户资料第六条售后服务6.1保修范围6.2保修期限第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单第十二条合同的份数12.1合同份数12.2各份合同的持有人第十三条特殊事项13.1物业管理13.2户口迁移第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：××××××××××××××××，房产证号：××××××××××××××××。2.2房屋结构房屋结构：××××××××××××××××。2.3房屋面积房屋建筑面积：××××平方米，套内建筑面积：××××平方米。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号：××××××××××××××××。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：×××××元整（大写：人民币×××××元整）。3.2支付方式买受人应按照下列方式向出卖人支付房款：（1）在签订本合同时，买受人支付人民币××万元整作为定金；（2）买受人应于本合同签订之日起××日内支付剩余房款×××××元整；（3）买受人应按照出卖人提供的付款计划支付剩余房款。3.3支付时间买受人应按照本合同约定的付款计划支付房款。第四条交付及验收4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起××日内，将符合本合同约定的房屋交付给买受人。4.2交付条件出卖人交付的房屋应符合下列条件：（1）房屋权属清晰，不存在任何争议；（2）房屋及配套设施设备齐全，能够正常使用；（3）房屋的装修及设施设备符合本合同约定；（4）出卖人应提供完整的房屋相关资料。4.3验收方式买受人应按照本合同约定的交付条件对房屋进行验收。如买受人认为房屋存在质量问题或其他不符合本合同约定的交付条件，买受人应自验收之日起××日内向出卖人提出，出卖人应按照买受人的合理要求予以修复或赔偿。第五条产权过户5.1过户时间出卖人应在本合同签订之日起××日内，协助买受人办理房屋过户手续。5.2过户费用买受人应承担的过户费用包括：×××××元整。5.3过户资料买受人应按照出卖人的要求提供办理过户所需的全部资料。第六条售后服务6.1保修范围出卖人提供的房屋及配套设施设备的保修范围包括：××××××××××××××××。6.2保修期限出卖人对房屋及配套设施设备的保修期限为：自房屋交付之日起××年。第七条合同的变更和解除7.1变更条件本合同的变更条件如下：（1）经双方协商一致，且不损害国家、社会公共利益；（2）因政策调整、法律法规变化，导致本合同无法继续履行；（3）其他符合法律法规规定和双方约定的情况。7.2解除条件本合同的解除条件如下：（1）出卖人未按照本合同约定交付房屋，经买受人催告后在合理期限内仍未交付；（2）出卖人交付的房屋不符合本合同约定的质量标准，经买受人催告后在合理期限内仍未修复；（3）买受人未按照本合同约定支付房款，经出卖人催告后在合理期限内仍未支付；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，且双方均不存在过错；（5）其他符合法律法规规定和双方约定的情况。第八条违约责任8.1出卖人违约出卖人违反本合同的约定，应承担如下违约责任：（1）未能按照本合同约定交付房屋的，应支付买受人逾期交付违约金，计算方式为：逾期交付违约金=房款总额×逾期交付天数×日违约金比例；（2）未能按照本合同约定交付房屋的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金，计算方式为：违约金=房款总额×20%；（3）出卖人交付的房屋不符合本合同约定的质量标准的，买受人有权要求出卖人修复或赔偿，修复期限不得超过××天；（4）出卖人未按照本...
