方案一：甲方承担广告费，基本代理费 2%，溢价 40%关于 “ 金汇豪庭 ” 行销代理合作方案甲方：福建金运房地产开发有限公司乙方：福州精实房产投资顾问有限公司经友好协商，双方就代理销售“金汇豪庭”有关事宜达成如下协议：一、代理楼盘地点：福州金山。 二、代理权限：甲方委托乙方作为“金汇豪庭”的销售总代理，负责该物业的销售及销售过程中的策划工作。三、代理期限：自双方签订合同之日起至该项目销售 80%。四、代理楼盘售价：住宅部分： 元/㎡排房部分： 元/㎡店面部分： 元/㎡车位部分： 元/个。五、销售均价实现计划：第一阶段：开盘后 个月内完成 %；第二阶段：开盘后 个月内完成 %；第三阶段：开盘后 个月内完成 %。六、甲方权利、义务：1、 提供完整的工程进度表，保证 年 月 日封顶， 年 月 日交付使用。 2、 提供售楼部，并完成内外买场的装修布置， 年 月 日前，提供乙方使用。3、提供该楼盘的部分设计图纸、含总平面、立体彩色效果图及建筑单体图等，以及该楼盘内供销售的物业明细表，含房号、建筑面积、公用分摊面积等。4、保证该项目房产产权真实、合法、完整，未在银行作过抵押或其它处分。5、负责项目所有销售广告费用。6、安排 1 名财务人员收取房款及定金等财务事宜。七、乙方权利、义务：1、负责工地售楼部人员的工资及福利待遇；2、制作并提供该楼的全套营销策划方案；3、 负责售楼部户外看板及围墙广告的设计工作；4、 负责楼书、DM 广告设计工作；5、 负责项目媒体广告的设计、制作工作；6、 负责设计并组织销售公关活动等；7、负责培训售楼人员；8、及时向开发商沟通和反馈销售进展情况，并提供调整方案；9、协助购房者办理银行按揭手续；10、向买方催收购房款；八、费用分担1、甲方承担的费用1)售楼部建设、装修。2)楼宇沙盘模型、3D 效果图制作。3)售楼部配套物品，如：电话、桌椅、空调、复印机、电脑等。4)各类楼书、海报、效果图等宣传品的印刷。5)售楼部甲方人员人事费用。6)各类媒体广告发布。2、乙方承担的费用1)乙方人员的人工费用。2)乙方销售人员的制服费用。3)售楼部日常办公费用。4)售楼部人员日常办事交通费用及与售楼公关费用。5)售楼部电话费用。3、由本合同履行产生的各项税费，甲乙双方各自承担规定的税费。九、代理费计算及支付：1、代理业绩的确认及计算：购房人支付定金并签订正式合同时，即确认成交，方可计算代理业绩，代理业绩按实际销售面积占总代理...
