编号：__________住宅产权转让标准法律文件第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日住宅产权转让标准法律文件本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3住宅产权第二条转让条件2.1转让方的权利和义务2.2受让方的权利和义务第三条住宅产权转让流程3.1转让方与受让方签订《住宅产权转让合同》3.2办理产权过户手续3.3支付转让费用第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条产权过户时间及条件5.1产权过户时间5.2产权过户条件第六条住宅维修基金及物业管理费6.1住宅维修基金6.2物业管理费第七条住宅配套设施及权益7.1配套设施7.2权益第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附加条款第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3住宅产权住宅产权是指转让方拥有的对住宅房屋的所有权、使用权和处置权。第二条转让条件2.1转让方的权利和义务转让方应保证所转让的住宅产权真实、合法，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2受让方的权利和义务受让方应按照本合同约定支付转让价格，并承担产权过户所产生的相关费用。第三条住宅产权转让流程3.1转让方与受让方签订《住宅产权转让合同》本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权益和义务。3.2办理产权过户手续转让方应协助受让方办理住宅产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3支付转让费用受让方应按照本合同约定支付转让价格，转让方收到款项后应及时开具相关发票。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格本住宅产权的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式4.3支付时间受让方应在本合同签订之日起【】日内支付转让价格的【】%。剩余款项在产权过户手续办理完毕后支付。第五条产权过户时间及条件5.1产权过户时间转让方应协助受让方在【】个月内办理完毕产权过户手续。5.2产权过户条件双方应按照相关法律法规和政策规定，提供齐全的证件、资料，并履行相关审批手续。第六条住宅维修基金及物业管理费6.1住宅维修基金受让方应按照相关法律法规和物业管理规定，承担住宅维修基金的相关责任。6.2物业管理费受让方应按照物业管理规定，支付住宅的物业管理费。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方要求变更本合同的内容，应提前【】天书面向另一方提出，并经双方协商一致。8.2解除条件（1）双方协商一致；（2）转让方在合同约定的期限内未能履行合同义务；（3）受让方在支付转让价格后，转让方未能按照约定办理产权过户手续；（4）法律法规规定的其他解除条件。第九条违约责任9.1转让方的违约责任转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2受让方的违约责任受让方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1协商解决双方发生争议的，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成的，可以请求第三方进行调解。10.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生法律法规规定的合同终止条件。11.3合同续约条件合同终止后，如双方愿意续约，应签订新的合同，并按照新的合同约定履行义务。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后...
