房屋租赁权责明确指南 2024版VIP免费

编号：__________房屋租赁权责明确指南2024版第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日房屋租赁权责明确指南2024版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的续约与终止第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期与时间2.3租金支付方式与账户信息第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件与时间3.3押金扣除事项第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋改造与装修第五条房屋维修与保养5.1维修责任归属5.2维修请求与响应时间5.3维修费用承担第六条保险责任6.1保险购买与保额6.2保险理赔程序6.3未购买保险的责任第七条房屋转租7.1转租的条件与程序7.2转租租金分配7.3转租合同的签订与备案第八条房屋转让8.1房屋转让的条件8.2转让通知期限8.3转让手续与费用第九条违约责任9.1房东的违约行为9.2租客的违约行为9.3违约责任的具体处理方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点与法院10.3法律适用第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序与通知第十二条附录与附件12.1房屋现状照片与图纸12.2租赁合同附件12.3其他相关文件第十三条其他条款13.1房屋交付与验收13.2房屋清退与交验13.3双方约定的其他事项第十四条签署与生效14.1合同签署日期与地点14.2合同生效日期14.3合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。1.3租赁期限的续约与终止租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方愿意续租的，双方可签订新的租赁合同，续租期限、租金等事项由双方另行协商确定。租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还甲方，并按照本合同约定承担相关责任。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【填写租金金额】元/月。2.2租金支付周期与时间租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【填写租金支付截止日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式与账户信息乙方可通过银行转账、、支付等方式向甲方支付租金。甲方银行账户信息如下：开户行：【填写开户行名称】账号：【填写账号】户名：【填写户名】第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【填写押金金额】元。3.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还押金时间】内退还乙方押金。3.3押金扣除事项租赁期间，如乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用。扣除后的剩余押金应在租赁期满或合同提前终止后【填写退还剩余押金时间】内退还乙方。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围乙方应按照本合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任租赁期间，甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。4.3房屋改造与装修未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应向甲方提出申请，并按照甲方的要求承担相关费用。租赁期满后，乙方应将改造或装修部分恢复原状或按照甲方的要求处理。第五条房屋维修与保养5.1维修责任归属租赁期间，因房屋正常使用导致的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。5.2维修请求与响应时间乙方发现房屋及附属设施存在损坏或故障时，应立即通知甲方。甲方接到维修请求后，应在【填写维修响应时间】内予以响应并安排维修。5.3维修费用承担维修费用按照实际情况由甲方或乙方承担。如因乙方使用不当导致维修费用产生，乙方应承担全部费用。第六条保险责任6.1保险购买与保额甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并...