农村住宅房屋转让合同前言该农村住宅房屋转让合同（以下简称“本合同”）由转让方和受让方双方签订，并共同遵守。本合同旨在明确房屋转让事项，确保交易过程合法、公正，保障双方权益。双方需要认真、认真阅读本合同，并确保理解各项内容后再签订。合同双方转让方• 姓名：• 性别：• 住址：• 身份证号码：• 电话：受让方• 姓名：• 性别：• 住址：• 身份证号码：• 电话：房屋基本情况房屋地址（市/县/乡/村）________________（自然村）________________（组）________________（门牌号）________________房屋性质• □ 全部为转让方个人产权• □ 全部为转让方和配偶共同持有产权• □ 部分为转让方个人产权，部分为其他人持有产权• □ 其他（请注明）_______房屋用途• □ 住宅• □ 承包经营用房• □ 产权经营用房• □ 其他（请注明）_______房屋建筑面积_______ 平米房屋现状_______ 年建。_______ 年装修，现状_______转让条件房屋转让价款本房屋转让的价款为人民币（大写）________________元整（小写）￥________________元。转让价款于__________（日期）全部支付给转让方。房屋交接时间和方式1.受让方应在本合同生效后__________日内将全部转让价款支付给转让方，并提供相应的付款凭证。2.双方在本合同生效日当天，共同前往该房屋现场验收，并进行房屋交接。转让方需将房屋钥匙、房屋产权证书等物品全部交予受让方。3.受让方自交付转让价款之日起，享有该房屋所有权和使用权，并承担相应的税费、物业管理费等费用。房屋规划及权利状况1.转让方已根据法律法规的要求，依法依规取得该房屋全部产权，并不存在其他任何权利、抵押、纠纷等问题。2.受让方确认已经详细了解该房屋的权利状况，并承诺承担该房屋的全部权利和义务，不得对该房屋产生第三方索赔、权利争议等情况。其他约定事项_______________（请双方根据实际情况自行约定）合同有效期及争议解决方式1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。2.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，各方一致同意将争议提交__________（仲裁委员会/人民法院）进行裁决。3.本合同如无正式加盖合同专用章及签字盖章的情况下，双方具有同等法律效力。合同签订地点及日期本合同一式两份，双方各持一份并按需交付相关部门备案。本合同签订地点及日期如下：转让方签字：_______________________ 受让方签字：_______________________签订日期：_______________________ 签订日期：_______________________
