农村宅基地使用权转让合同样本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX农村宅基地使用权转让合同样本版本合同目录一览第一条宅基地使用权转让1.1宅基地使用权的定义1.2宅基地使用权的转让条件1.3宅基地使用权的转让程序第二条转让双方的权利和义务2.1转让方的权利和义务2.2受让方的权利和义务第三条宅基地使用权转让的价格及支付方式3.1转让价格的确定3.2支付方式的确定第四条宅基地使用权的过户手续4.1过户手续的办理流程4.2过户所需材料第五条合同的生效、变更和终止5.1合同的生效条件5.2合同的变更条件5.3合同的终止条件第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条其他约定9.1宅基地使用权的转让限制9.2合同的保密条款9.3合同的继承和赠与第十条合同的解释和适用法律10.1合同的解释10.2适用法律第十一条合同的签订时间和地点11.1签订时间11.2签订地点第十二条附件12.1附件一：宅基地使用权证12.2附件二：转让双方的身份证明第十三条合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条宅基地使用权转让1.1宅基地使用权的定义本合同所称的宅基地使用权，是指农村集体经济组织成员依法取得的，用于建设住宅的集体土地使用权。1.2宅基地使用权的转让条件1.2.1宅基地使用权人须为具有农村集体经济组织成员资格的人。1.2.2宅基地使用权人须有合法的宅基地使用权证。1.2.3宅基地使用权人须保证宅基地使用权的合法性，无任何法律纠纷。1.3宅基地使用权的转让程序1.3.1双方当事人达成转让意向，签订书面转让合同。1.3.2转让方应向受让方出示宅基地使用权证，受让方应进行核实。1.3.3双方当事人共同向当地农村集体经济组织报告，并办理使用权变更登记手续。第二条转让双方的权利和义务2.1转让方的权利和义务2.1.1转让方有权按照合同约定获得转让金。2.1.2转让方应保证宅基地使用权的合法性，无任何法律纠纷。2.1.3转让方应在合同约定的时间内完成过户手续。2.2受让方的权利和义务2.2.1受让方有权按照合同约定获得宅基地使用权。2.2.2受让方应按照合同约定支付转让金。2.2.3受让方应在合同约定的时间内完成过户手续。第三条宅基地使用权转让的价格及支付方式3.1转让价格的确定转让价格由双方当事人协商确定，并在合同中予以明确。3.2支付方式的确定3.2.1受让方应按照合同约定的时间和方式向转让方支付转让金。3.2.2转让方应在收到转让金后，向受让方交付宅基地使用权证。第四条宅基地使用权的过户手续4.1过户手续的办理流程4.1.1双方当事人应向当地农村集体经济组织报告，并提供相关材料。4.1.2农村集体经济组织应核实双方当事人的身份和宅基地使用权的合法性，无任何法律纠纷。4.1.3办理使用权变更登记手续，发放新的宅基地使用权证。4.2过户所需材料4.2.1双方当事人的身份证明。4.2.2宅基地使用权证。4.2.3转让合同。4.2.4其他可能需要的相关材料。第五条合同的生效、变更和终止5.1合同的生效条件本合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。5.2合同的变更条件合同的变更应由双方当事人协商一致，并书面确认。5.3合同的终止条件1)双方当事人协商一致终止；2)合同约定的转让目的已经实现；3)法律规定或者双方当事人约定的其他终止条件。第六条违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2受让方的违约责任受让方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算和赔偿损失的范围违约金的计算和赔偿损失的范围，按照法律规定和合同约定执行。如果法律或者合同没有明确规定，双方当事人可以协商确定。本部分内容到此结束。第八条争议解决方式8.1协商解决双方当事人应通过友好协商的方式解决合同争议。8.2调解解决如果协商不成，双方当事人可以申请第三方进行调解。8.3诉讼解决如果调解不成，任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的解除9.1合同解除的条件合同解除的条件按照法律规定...