土地及建筑物预定买卖协议第一条 买卖双方本土地及建筑物预定买卖协议（以下简称“本协议”）由以下双方缔结：卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）甲、乙双方均为有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，并有权进行本次买卖活动。第二条 标的本协议所述的标的为：（以下简称“房产”）房产名称：房产地址：房产面积：土地面积：建筑面积：土地属性：房屋状态：产权情况：第三条 交易方式本次土地及建筑物的交易方式是：甲方向乙方提供房产的预定购买服务。乙方需要在约定的时间内支付定金，甲方收到定金后，预留该房产并将其暂停销售。假如在规定时间内乙方确认购买，甲方向乙方出具“房产预定协议”。第四条 定金本次交易的定金为： 定金付款方式：（银行转账/支付宝等）第五条 付款方式及所需文件1.甲方所提供的房产售价为：（单位：人民币/万元）。2.乙方必须支付房产价款的 100%。款项支付期限：定金到期日之前 30 日内支付。3.甲方开具发票时间：购房款在本协议签署后 15 日内打款，向甲方出具发票。第六条 转让本协议项下的买卖双方同意，在转让前必须关注以下几个条件：1.转让方必须遵守相关法律的规定。2.转让方已全额支付该房产的所有款项。3.本协议以及相关文件中另有规定的除外，甲方同意该房产的转让权已广为公众所知。4.转让方应保证该房产的保障性住房资格符合相关规定，且没有被依法查封、扣押、冻结或被其他司法或行政机关实行强制措施。第七条 违约责任1.买方未在约定时间内支付定金的，视为违约，甲方有权解除本协议。2.买方未在约定时间内支付房款的，视为违约，甲方有权解除本协议。3.甲方未在约定时间内办理房屋产权证书过户的，视为违约，乙方有权解除本协议。甲方应根据合同约定的日期办理产权过户。第八条 法律适用和争议解决1.本协议的签署、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.在履行本协议的过程中，假如产生争议，双方应积极以诚信的原则协商解决，如协商不成，则提交仲裁委员会仲裁。第九条 附加条款1.买方应严格遵守本协议及其附件的规定，根据协议的约定付款，并在协议规定时间内办理相关手续。2.未尽事宜，双方可以通过书面协商解决，协商不成的，由仲裁解决。第十条 协议生效本协议涉及房屋预售事宜，自各方签署之日起生效。第十一条 其他1.本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议与双方签署的其他有关协议共同构成完整协议，...
