最新商业房地产买卖协议典范版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX最新商业房地产买卖协议典范版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1商业房地产1.2买卖双方1.3合同金额1.4交付日期1.5违约金1.6产权过户1.7附加条款第二条商业房地产描述2.1位置与规模2.2土地用途2.3建筑物现状2.4产权证明第三条买卖双方的权利与义务3.1卖方义务3.2买方义务3.3双方协商一致事项第四条价格与支付方式4.1合同价格4.2定金支付4.3支付时间表4.4支付方式第五条交付与验收5.1交付条件5.2验收程序5.3交付日期与时间5.4交付后事项第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3违约金计算6.4违约解决方式第七条争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3仲裁条款7.4法律适用第八条附加条款8.1土地使用权8.2建筑物改造8.3租赁合同8.4物业管理第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止情形9.4合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条第三方受益11.1第三方权益11.2第三方义务11.3第三方违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件补充第十四条合同的签署14.1签署程序14.2签署地点与时间14.3签字盖章14.4合同副本第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商业房地产：指位于中华人民共和国____省/市/自治区的____县/区，土地用途为商业、办公、零售、餐饮等经营性用途的房地产，具体位置与规模详见本合同附件一。1.3合同金额：商业房地产的买卖总金额为人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括房价款人民币____元整（大写：_______________________元整）和各项交易税费人民币____元整（大写：_______________________元整）。1.4交付日期：商业房地产的交付日期为____年____月____日。1.5违约金：违约金计算方式为违约方应支付给对方合同金额的____%。1.6产权过户：卖方应保证商业房地产的产权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷，并在合同签订后____个工作日内将产权过户至买方名下。1.7附加条款：本合同附件二为附加条款，包括但不限于土地使用权、建筑物改造、租赁合同、物业管理等内容。第二条商业房地产描述2.1位置与规模：商业房地产位于____省/市/自治区的____县/区，土地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。2.2土地用途：商业房地产的土地用途为____，土地使用权类型为____。2.3建筑物现状：商业房地产的建筑物为____层，结构为____，建筑总面积为____平方米。2.4产权证明：商业房地产的产权证明文件为____，编号为____。第三条买卖双方的权利与义务3.1卖方义务：3.1.1保证商业房地产的产权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷；3.1.2按照本合同约定的时间和方式，向买方交付商业房地产；3.1.3配合买方办理产权过户手续，并承担相关税费；3.1.4按照本合同约定的价格，向买方支付违约金。3.2买方义务：3.2.1按照本合同约定的时间和方式，向卖方支付合同金额；3.2.2配合卖方办理产权过户手续，并承担相关税费；3.2.3按照本合同约定的价格，向卖方支付违约金。3.3双方协商一致事项：双方可以根据本合同的约定，就合同的履行、变更、解除等事项进行协商，并签订补充协议。第四条价格与支付方式4.1合同价格：商业房地产的买卖总金额为人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括房价款人民币____元整（大写：_______________________元整）和各项交易税费人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2定金支付：买方在签订本合同后____个工作日内向卖方支付定金人民币____元整（大写：_______________________元整），定金支付后合同即刻生效。4.3支付时间表：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付合同金额。具体支付时间表见本合同附件三。4.4支付方式：买方可以通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付合同金额。第五条交付与验收5.1交付条件：商业房地产的交付条件为：a)卖方已按照本合同约定，向买方支付违约金；b)商业房地产的产权已过户至买方名下；c)商业房...