个人房产买卖规范协议2024本合同目录一览1.个人房产买卖概述1.1房产描述1.2买卖双方信息1.3房产交易价格2.房产过户手续2.1产权转移登记2.2办理过户所需材料2.3过户费用承担3.付款方式及时间3.1付款金额3.2付款时间3.3付款方式4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付后的责任承担5.房产交易双方的义务5.1卖家义务5.2买家义务6.违约责任6.1卖家违约6.2买家违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1房产交易税费11.2房产交付后的维护保养11.3房产保险12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3付款凭证复印件13.签署日期13.1卖家签字13.2买家签字14.合同正本份数第一部分：合同如下：1.个人房产买卖概述1.1房产描述1.1.1房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房产证号为【具体证号】。1.1.2房产现状：【描述房产现状，如是否装修、使用情况等】。1.1.3房产权利性质：【商品房、经济适用房、限价房等】。1.2买卖双方信息1.2.1卖家信息：姓名：【卖家姓名】，身份证号：【卖家身份证号码】，联系电话：【卖家联系电话】。1.2.2买家信息：姓名：【买家姓名】，身份证号：【买家身份证号码】，联系电话：【买家联系电话】。1.3房产交易价格1.3.1交易价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。1.3.2买家应于【具体日期】前支付定金【定金金额】元整，定金支付后视为买卖双方对交易的确认。1.3.3剩余房款及支付方式：买家应于【具体日期】前支付剩余房款【剩余房款金额】元整，支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。2.房产过户手续2.1产权转移登记【列出需要卖家提供的材料，如房产证、身份证等】。【列出需要买家提供的材料，如身份证、户口本等】。2.1.3产权转移登记费用由【承担方】承担。2.2办理过户所需材料2.2.1卖家所需材料：【具体材料列表】。2.2.2买家所需材料：【具体材料列表】。2.3过户费用承担2.3.1过户费用包括：【具体费用列表】。2.3.2过户费用承担方式：【承担方式，如各自承担、一方承担等】。3.付款方式及时间3.1付款金额3.1.1交易总金额为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。3.1.2定金已支付【定金金额】元整，剩余房款为【剩余房款金额】元整。3.2付款时间3.2.1买家应于【具体日期】前支付定金【定金金额】元整。3.2.2买家应于【具体日期】前支付剩余房款【剩余房款金额】元整。3.3付款方式3.3.1定金及剩余房款支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。3.3.2卖家应在收到房款后【具体时间】内为买家办理房产过户手续。4.房产交付4.1交付时间4.1.1房产交付时间为【具体日期】。4.1.2交付时，房产应符合本合同1.1节的房产描述。4.2交付条件4.2.1房产交付条件：【具体条件列表】。4.3交付后的责任承担4.3.1房产交付后，房产及附属设施的质量和使用安全由【承担方】负责。4.3.2交付后，如房产存在质量问题，买家有权要求卖家进行修复或赔偿。5.房产交易双方的义务5.1卖家义务5.1.1卖家应保证房产的真实性、合法性，如房产存在瑕疵，应如实告知买家。5.1.2卖家应按照本合同约定的时间、方式办理房产过户手续。5.2买家义务5.2.1买家应按照本合同约定的时间、方式支付房款。5.2.2买家应按照本合同约定的条件接收房产。8.违约责任8.1卖家违约8.1.1卖家未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买家支付违约金【违约金金额】元。8.1.2卖家违反本合同约定，导致房产过户失败的，应退还已支付的定金【定金金额】元，并支付买家因此遭受的损失。8.2买家违约8.2.1买家未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖家支付违约金【违约金金额】元。8.2.2买家违反本合同约定，导致房产过户失败的，应退还已支付的定金【定金金额】元，并支付卖家因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。...
