专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年顶账房销售协议规范版本一本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2顶账房1.3销售协议1.4成交量1.5房款1.6交付日期1.7违约金1.8争议解决2.销售协议的标的2.1顶账房的描述2.2销售价格2.3付款方式2.4交付条件3.销售协议的履行3.1销售时间的约定3.2顶账房的交付3.3房款的支付3.4交付后的责任转移4.权利与义务4.1卖方的权利与义务4.2买方的权利与义务5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务8.3例外情况9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1合同的完整性与互斥性10.2合同的修改与补充10.3合同的份数11.合同的签署日期11.1签署日期12.附件12.1顶账房相关文件12.2销售协议补充协议13.签署人信息13.1卖方签署人信息13.2买方签署人信息14.签字页14.1卖方签字页14.2买方签字页第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方本合同甲方为：（顶账房所有者名称），乙方为：（购买顶账房的单位或个人名称）。1.2顶账房顶账房指的是甲方拥有的，位于（地址），（房屋面积）平方米，户型为（户型），楼号为（楼号），单元号为（单元号），楼层为（楼层），房号为（房号）的住宅。1.3销售协议销售协议是甲方与乙方就顶账房买卖事宜达成的书面协议，包括但不限于合同、附件以及双方协商一致的其他条款。1.4成交量本合同项下的顶账房成交量为（成交量）。1.5房款房款总额为（房款总额），其中包括首付款（首付款金额）、贷款款（贷款款金额）和其他费用（其他费用金额）。1.6交付日期顶账房的交付日期为（交付日期）。1.7违约金违约金为本合同房款总额的（百分比）。1.8争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条销售协议的标的2.1顶账房的描述顶账房的具体描述如下：位于（地址），（房屋面积）平方米，户型为（户型），楼号为（楼号），单元号为（单元号），楼层为（楼层），房号为（房号）。2.2销售价格顶账房的销售价格为（销售价格），其中包括房价（房价金额）、契税（契税金额）、维修基金（维修基金金额）等。2.3付款方式乙方同意按照本合同约定的付款方式支付房款，具体付款方式为：（付款方式，如现金、转账等）。2.4交付条件顶账房的交付条件为：（交付条件，如办理完毕所有手续、支付完毕房款等）。第三条销售协议的履行3.1销售时间的约定双方约定自本合同签订之日起（天数）内，完成顶账房的买卖手续。3.2顶账房的交付甲方应在（交付日期）前将顶账房交付给乙方，并办理完毕所有交付手续。3.3房款的支付乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段支付房款。具体付款时间为：（付款时间）。3.4交付后的责任转移自顶账房交付之日起，顶账房的一切风险及责任由乙方承担。第四条权利与义务4.1卖方的权利与义务甲方有权按照本合同约定要求乙方支付房款，并有权要求乙方承担违约责任。甲方应保证顶账房的权属清晰，无任何抵押、担保、查封等法律瑕疵。4.2买方的权利与义务乙方有权按照本合同约定支付房款，并有权要求甲方按照约定交付顶账房。乙方应按照本合同约定的付款时间、方式支付房款，并承担交付后的风险及责任。第五条违约责任5.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得顶账房的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2买方违约乙方未按照本合同约定支付房款的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决协商不成的，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3仲裁解决双方可以选择仲裁解决争议，仲裁机构为（仲裁机构名称）。6.4法律途径双方同意如本合同的任何条款与法律规定相抵触，以法律规定为准。如本合同的任何条款无效，不影响其他条款的效力。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中...
