2024年建行房产抵押借款协议样本本合同目录一览第一条借款人与建行之间的约定1.1借款人的基本信息1.2借款人的房产信息1.3借款用途第二条贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限第三条贷款利率3.1贷款利率的确定3.2利率调整机制第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划第五条担保方式与担保物5.1担保方式5.2担保物的价值与评估第六条借款人义务与责任6.1借款人的还款义务6.2借款人的其他义务第七条建行权利与义务7.1建行的权利7.2建行的义务第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.2建行的违约行为第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构的确定第十条合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条合同的附则12.1合同的解释权12.2合同的修改与补充第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条借款人与建行之间的约定1.1借款人的基本信息借款人的姓名或名称：____________借款人的身份证号码或营业执照号码：____________借款人的住址或注册地址：____________1.2借款人的房产信息房产地址：____________房产面积：____________房产用途：____________房产所有权证号：____________1.3借款用途第二条贷款金额与期限2.1贷款金额贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元2.2贷款期限贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率3.1贷款利率的确定贷款利率为年利率____________%，按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行。3.2利率调整机制贷款利率可以根据中国人民银行的利率调整政策进行相应调整，具体调整方式如下：____________第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划还款计划如下：第五条担保方式与担保物5.1担保方式5.2担保物的价值与评估担保物的价值评估报告编号：____________，评估价值为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第六条借款人义务与责任6.1借款人的还款义务借款人应按照本合同约定的还款方式和还款计划按时还款，如逾期还款，应承担逾期利息和其他相关费用。6.2借款人的其他义务借款人应遵守相关法律法规，不得将贷款用于非法用途，不得转让或出租贷款用途的房产，并应保持房产的安全和完好。第七条建行权利与义务7.1建行的权利建行有权按照本合同的约定收取贷款本金和利息，并在借款人违约时采取必要的法律手段追究违约责任。7.2建行的义务建行应按照本合同约定的贷款金额、期限和利率提供贷款，并按照约定的还款计划和方式进行还款。第八条违约责任8.1借款人的违约行为（1）未按约定用途使用贷款；（2）未按约定的还款计划和方式按时还款；（3）转让或出租贷款用途的房产；（4）违反本合同的其他约定。8.2建行的违约行为（1）未按约定的贷款金额、期限和利率提供贷款；（2）未按约定的还款计划和方式进行还款；（3）违反本合同的其他约定。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方同意，如本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的确定如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为争议解决机构。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更任何一方如需变更本合同的约定，应书面通知对方，经对方同意后，方可生效。10.2合同的解除（1）借款人提前还清贷款本息；（2）合同约定的贷款期限届满；（3）双方协商一致解除本合同。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件本合同在借款人还清贷款本息后终止。第十二条合同的附则12.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的修改与补充本合同的修改与补充，应由双方书面签订，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单如下：（1）房产所有权证复印件；（2）借款人身份证复印件；（3）其他相关文件。第十四条其他约定14.1双方的其他约定双方同意，本合同以外的其他事项，如有未尽事宜...
