XX 市 XX 办事处位于 XX 市城市规划区范围之内，土地总面积 X4 平方公里，现有人口X926 户，X738 人，其中农业人口 XX312 人，非农业人口 X5069 人，流动人口 DN 多人，耕地总面积 1.33 亩，人均耕地不足 1.1 亩，XX 办事处下设 2C 个村，一个居委会。根据 XX 市进展总体规划，2024 年市委、市人民政府实施城市进展战略，无泉大道，中山西路，宁边西路修建，滨湖河的开发及 312 国道的改扩建工程涉及城效办事处 7 个村委会和 1 个居委会土地的征用及房屋的拆迁。尤其是 312 国道改扩建和新区扩容共涉及拆迁城办事处三村、九村、北村、小村 4 个村 134 户村民房屋，为了妥善安置这 134 户拆迁户，XX 办事处党委在仔细做好被迁群众思想工作的基础上，借鉴北沟一村小康村建设的经验，决定修建小康村，安置被拆迁农民，XX 沟共修建 5 个小康村，具体情况如下：一、被拆迁四个村小康村建设情况1、三村共有 283 户村民，老居民点面积 450 亩，因该村已纳入城市总体规划，需进行整体搬迁，新居民点规划面积 319.8 亩，可安排 301 户村民，并可为新区建设置换出土地130.2 亩，今年修建的 60 户型，建设面积 24508 平方米，工程总造价 1200 余万元，目前，房屋已交付村民使用。配套设施已完成上、下水工程，道路及电明年 5 月底完成。2、九沟村共有 227 户村民，老居民点面积 350 亩，该村民纳入城市总体规划，需进行整体搬迁，新居民点规划面积 262.05 亩，可安排 200 户村民，并可为新区建设置挽出土地91.95 亩，今年修建的 38 户小康村占地 60 亩，分为 380 平方米和 360 平方米两种户型，建筑面积 13840 平方米，工程总造价 650 余万元，目前房屋已竣工，并交付村民使用。3、小三村共有 110 户村民，老居民点面积 300 亩，该村已纳入城市总体规划，新居民点规划面积 162.45 亩，可为新区建设置换出土地 137.55 亩，今年修建的 20 户小康村占地10 亩，户型为 172 平方米一咱，建筑面积 3440 平方米，工程总造价 165 余万元，目前，房屋已竣工验收，并已交付村民使用。4、北村共有 172 户村民，老居民点面积 200 亩，该村已纳入城市总体规划，今年修建小康村占地 31.2 亩，其 16 户拆迁户，分为 210 平方米和 110 平方米两种户型，房屋主体工程已建设完毕。二、三四村小康村建设情况三四村近几年已审批 100 多户宅基地，由土地少，宅基...
