专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX私人住宅买卖法律文件：2024年二手房产协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方：详细名称1.2买方：详细名称1.3房产：详细地址及房产证号第二条：房产描述2.1房产现状：描述房产的现状及使用情况2.2房产面积：确切建筑面积和使用面积2.3房产权利：房产所有权及使用权情况第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：房产的买卖价格3.2支付方式：买方支付卖方的具体支付方式和时间第四条：房产过户及交付4.1过户时间：双方约定的房产过户时间4.2交付条件：房产交付的具体条件和标准第五条：房产质量及瑕疵5.1质量保证：卖方对房产质量的保证5.2瑕疵说明：房产存在的瑕疵及处理方式第六条：税费承担6.1税费：交易过程中产生的税费由哪方承担第七条：违约责任7.1卖方违约：卖方未能履行合同的违约责任7.2买方违约：买方未能履行合同的违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时的解决方式第九条：合同的变更和解除9.1变更条件：合同变更的条件和程序9.2解除条件：合同解除的条件和程序第十条：隐私保护10.1保护内容：双方对隐私信息的保护内容第十一条：合同的生效和终止11.1生效条件：合同的生效条件和时间11.2终止条件：合同终止的条件和程序第十二条：附加条款12.1附加条款内容：双方约定的其他附加条款第十三条：合同的书面形式13.1书面形式：本合同必须以书面形式签订第十四条：合同的修订和补充14.1修订和补充：合同的修订和补充内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方：卖方的全称应为公司或个人全名，此为合同主体之一。1.2买方：买方的全称应为公司或个人全名，此为合同主体之二。1.3房产：指位于市区街道号的房产，房产证号：，此为合同涉及的具体房产。第二条：房产描述2.1房产现状：该房产现状为平方米的住宅，现有间卧室，间浴室，间厨房，以及相应的客厅、餐厅等公共区域。房产用途为住宅，且目前处于可用于居住的状态。2.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房产权利：卖方对上述房产享有完全的所有权，不存在任何形式的抵押、查封或其他权利限制。该房产的使用权、收益权以及处置权均归卖方所有，且卖方有权进行买卖交易。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定该房产的买卖价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2支付方式：买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付人民币万元整作为购房定金。余款人民币万元整，买方应于房产过户手续办理完毕之日起日内，一次性支付给卖方。第四条：房产过户及交付4.1过户时间：双方约定在本合同签订之日起日内，共同前往不动产登记中心办理房产过户手续。4.2交付条件：房产的交付应以过户手续办理完毕，房产证上的所有权人变更为买方名下为准。自交付之日起，买方享有该房产的一切权利。第五条：房产质量及瑕疵5.1质量保证：卖方保证所售房产不存在重大质量问题，符合我国住宅质量标准。房产的墙面、地面、天花板等主体结构牢固，不存在裂缝、沉降等质量问题。5.2瑕疵说明：卖方应在合同附件中详细列明房产的瑕疵，包括但不限于家具、电器等易耗品的损坏情况，以及房屋本身的缺陷。买方应在签订合同时认真查看附件，并在附件上签字确认。第六条：税费承担6.1税费：本房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买方承担。第七条：违约责任7.1卖方违约：卖方未能按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。7.2买方违约：买方未能按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。任何单方面的变更主张均无效。9.2解除条件：除非法律另有规定或双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，...
