个人住宅租赁法律文档（2024年版）本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁住宅2.1住宅描述2.2租赁范围2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁物的使用3.1使用条件3.2维修责任3.3装修限制4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.合同的终止和解除5.1终止条件5.2解除条件5.3违约金6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.其他条款8.1宠物政策8.2访客政策8.3保险责任9.附件9.1住宅图片9.2租赁合同附表10.签字盖章页10.1出租方签字10.2承租方签字11.备注12.合同生效日期13.合同编号14.法律法规及政策依据第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2地址：1.1.3联系方式：1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2地址：1.2.3联系方式：2.租赁住宅2.1住宅描述2.1.1住宅地址：2.1.2住宅面积：2.1.3房屋结构：2.2租赁范围2.2.1租赁物范围：2.2.2租赁物清单：2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：2.3.2租赁结束日期：2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：2.4.2租金支付方式：2.4.3租金支付日期：3.租赁物的使用3.1使用条件3.1.1承租方使用租赁物应遵守的法律法规：3.1.2承租方不得将租赁物转租给他人：3.2维修责任3.2.1出租方负责维修的事项：3.2.2承租方负责维修的事项：3.3装修限制3.3.1承租方进行装修应遵守的规定：3.3.2承租方装修后的验收标准：4.租金调整4.1租金调整条件4.1.1租金调整的情形：4.1.2租金调整的幅度：4.2租金调整方式4.2.1租金调整的方式：4.2.2租金调整的周期：5.合同的终止和解除5.1终止条件5.1.1合同终止的情形：5.1.2合同终止的程序：5.2解除条件5.2.1合同解除的情形：5.2.2合同解除的程序：5.3违约金5.3.1违约金金额：5.3.2违约金支付方式：6.违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方违约的情形：6.1.2出租方违约的责任：6.2承租方违约6.2.1承租方违约的情形：6.2.2承租方违约的责任：7.争议解决7.1协商解决7.1.1双方应在争议发生后的多少个工作日内开始协商：7.1.2协商不成的处理方式：7.2调解解决7.2.1双方同意接受第三方调解：7.2.2调解不成的处理方式：7.3法律途径7.3.1双方同意如无法通过协商和调解解决争议，将采取的法律途径：7.3.2法律诉讼的管辖法院：8.其他条款8.1宠物政策8.1.1承租方是否允许饲养宠物：8.1.2饲养宠物的品种和数量限制：8.1.3宠物造成损害的责任承担：8.2访客政策8.2.1访客的登记程序：8.2.2访客的居住时间限制：8.3保险责任8.3.1出租方应购买的保险类型：8.3.2承租方应购买的保险类型：8.3.3保险事故的处理程序：9.附件9.1住宅图片9.1.1住宅外观图片：9.1.2住宅内部图片：9.2租赁合同附表9.2.1附表一：租赁物清单9.2.2附表二：租金支付记录10.签字盖章页10.1出租方签字：10.2承租方签字：11.备注11.1双方约定的其他事项：12.合同生效日期12.1合同生效日期：13.合同编号13.1合同编号：14.法律法规及政策依据14.1本合同遵守的法律法规：14.2本合同遵循的政策依据：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅图片1.1住宅外观图片：应清晰显示住宅的外部状况，包括房屋结构、颜色、周围环境等。1.2住宅内部图片：应清晰显示住宅的内部状况，包括房间布局、家具家电配置等。附件二：租赁物清单2.1租赁物清单应详细列出租赁物的名称、数量、品牌等信息。附件三：租金支付记录3.1租金支付记录应详细记录每次租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1未按照约定提供租赁物，如房屋不符合租赁合同约定的条件。1.2未按照约定维修租赁物，如房屋设施损坏未能及时修复。1.3提前解除合同，如在租赁期限内未经承租方同意提前收回房屋。2.承租方违约2.1未按照约定支付租金，如迟延支付租金或未支付租金。2.2未按照约定使用租赁物，如擅自改变房屋结构或转租给他人。2.3提前解除合同，如在租赁期限内未经出租方同意提前搬离房屋。示例说明：如出租方未按照约定提供租赁物，承租方可以要求出租方在一定期限内整改或赔偿损失。如出租方未按照约定维修租赁物，承租方可以要求出租方支付维修费用或赔偿损失。如出租方提前解...
