养老社区适老化设计要点一、居住区内空间的适老化设计1、单元内空间① 候梯厅面宽〉2m,保证担架进出电梯；② 轿厢尺寸：1。1（宽）*2。1（进深）或 1.5（宽）*1.6（进深）（1000kg 电梯）;③ 电梯按钮高度:0.9-1.1m,轿厢侧壁设置高度为 0.85—0o9m 的扶手；④ 公共走道净宽〉1.2m,并沿一侧墙体设 0.85—0。9m 高的靠墙扶手；⑤ 出入口雨棚出挑尺寸：超过首级台阶 0.5m 以上；⑥ 坡道、走廊、楼梯起止点的扶手端部宜水平延伸 0.3m 以上.2、入户空间① 入户门开启后净宽〉0o8m,并保证门扇开启执手的侧边有不少于0。4m 的墙垛;② 户内外过渡空间有不小于 1。5m 的轮椅回转半径;③ 入户过度空间放置坐凳，旁边应设距地 0o7m 的安全抓杆。3、厨房空间① 厨房面积不应小于 4。5^,轮椅者使用的厨房不应小于 6.0m2；② 橱柜采用 L 型或 U 型，有利于形成连续台面;③ 橱柜操作台柜宜为 0。8—0。85m,洗涤池和炉灶下部空挡高度不小于 0。6m，深度不小于 0.25m；④ 吊柜距离地宜为 1.2m,取物最高点不宜高于 1。7m;⑤ 厨房中燃气管明装。4、盥洗空间① 沐浴及坐便应设扶手，L 型扶手距地 0。7m；② 贴墙浴盆边设距地 0.6m 的 L 型安全扶手。5、阳台空间① 透空栏杆或钢化夹层玻璃（获得植物所需阳光）；② 阳台进深不小于 1.5m；③ 采用推拉门；④ 阳台边侧设置不小于 0。55m 的墙垛.6、室内走道空间① 净宽〉1.2m，并应预留设置扶手的预埋件；② 卧室通往卫生间的走道设置夜间脚步照明;③ 走道一侧墙体应为轻质隔墙，方便改造。7、部品配置① 厨房阳台不应有咼差，门框咼出地面不大于 1。5cm，并设置斜面过渡；② 卫生间厨房防滑地砖;③ 灯具开关距地 1。1m;④ 电源插座距地 1。6—0。8m；⑤ 阳台雨落管不应靠近卧室布置，采用内螺旋 UPVC 芯层发泡下水管（PSP 管），降低夜间水流噪音；⑥ 门把手高度距地 0。9—1。0m；⑦ 所有门安装门吸装置.8、健康适老技术① 无吹感低温辐射采暖制冷技术；② 整体厨房卫浴工业化装配技术;③ 急症呼救及燃气报警智能家居技术：a. 在起居、主卧等距地 0。4—0。5m 处安装直接连通物业管理监控中心的应急呼救按钮；b. 燃气泄露报警；c. 常态健康监控;④ 家庭用能及空气质量智能调控技术；⑤ 降声隔噪高性能门窗及浮筑楼板技术：可在楼板垫层中铺设 5mm 厚隔声减震垫。二、居住区外环境的适老化设计1、通道出入口① 室外坡道扶手高度 ...
