专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX上海城区2024年商业房屋租赁协议版本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁用途3.1租赁房屋用途3.2租赁房屋禁止用途第四条房屋维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任第五条房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程第六条房屋转让6.1出租人转让房屋6.2承租人转让房屋第七条房屋转租7.1承租人转租规定7.2转租流程第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间限制第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条房屋交付与验收12.1房屋交付时间12.2房屋验收标准第十三条附加条款13.1其他特殊约定13.2附加条款的补充说明第十四条合同效力14.1合同生效条件14.2合同终止后的权利义务第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：上海市浦东新区路号，房屋具体位置以《房屋所有权证》记载为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，房屋具体面积以《房屋所有权证》记载为准。1.3租金金额：租金为人民币（大写）：肆佰元整（小写）：￥400.00元/月。租金支付方式为每支付一次，支付周期为一个月。1.4租金支付方式：承租人应按照约定的支付周期，将租金通过银行转账的方式支付给出租人，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租赁用途3.1租赁房屋用途：承租人应按约定的用途使用租赁房屋，如需变更用途，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。3.2租赁房屋禁止用途：承租人不得将租赁房屋用于非法活动、危险活动或者其他可能损害房屋及他人权益的活动。第四条房屋维修责任4.1出租人维修责任：出租人应保证租赁房屋的基本设施完好，对租赁房屋进行定期检查和维修。如因出租人原因导致房屋损坏，出租人应承担修复责任。4.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担修复责任。第五条房屋保险5.1保险购买责任：承租人应按出租人的要求购买房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存。5.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应及时通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第六条房屋转让6.1出租人转让房屋：出租人在租赁期间内不得转让租赁房屋。如出租人因特殊原因需转让房屋，应提前三个月通知承租人，并按照本合同约定履行相关程序。6.2承租人转让房屋：承租人不得转让租赁房屋。如承租人确需转让，应提前三个月通知出租人，并征得出租人同意。转让后的合同继续有效，新的承租人应承担本合同约定的承租人权利和义务。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未能按时交付租赁房屋的，应向承租人支付违约金，违约金为本合同租金的20%。8.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未能按时支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为本合同租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起30日内将争议提交友好协商，逾期未提交的，对方有权直接向人民法院提起诉讼。第十条合同变更10.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议。10.2合同变更程序：双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十一条合同解除11.1合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他双方约定的解除条件，可以解除本合同。11.2合同解除程序：双方应书面确认解除合同，并办理相关手续。第十二条房屋交付与验收12.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订之日起30日...
