沿街商铺2024租赁合约VIP专享VIP免费

沿街商铺2024租赁合约本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条合同的转让7.1合同转让的条件7.2合同转让的通知期限第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间第十二条其他条款12.1双方的其他约定12.2附加条款的说明第十三条通知与送达13.1通知的方式13.2送达的地址第十四条合同的份数14.1合同的副本份数14.2合同的正本份数第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市街道的沿街商铺，商铺的具体地址为市街道号。商铺结构为层，建筑面积为平方米。商铺周围环境良好，交通便利，人流量大，具有较高的商业价值。1.2租赁物的面积商铺的建筑面积为平方米，其中包括店铺面积和公共区域面积。店铺面积为平方米，公共区域面积为平方米。1.3租赁物的使用范围承租人可以将租赁物用于商业经营，包括但不限于开设商店、展示商品、提供服务等。承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月元，租金共计为元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月的租金。3.3租金支付方式承租人可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：有限公司账户号码：第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件在租赁期满后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏和符合合同约定条件后，应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人应对商铺的建筑物及附属设施进行必要的维护和修理，确保商铺的安全和正常使用。5.2承租人的维修责任承租人应负责商铺内部的装修和设施的维护修理，确保商铺的正常经营。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应自行购买商业保险，对商铺内的财产进行保险，并承担保险费用。6.2出租人的保险责任出租人应购买火灾保险，对商铺建筑物及其附属设施进行保险，并承担保险费用。第八条合同的转让8.1合同转让的条件任何一方想要转让合同的权利和义务，必须得到另一方的书面同意。转让不得违反本合同的其他条款。8.2合同转让的通知期限承租人或出租人欲转让合同权利义务的，应至少提前30日通知对方，并提供转让合同的详细信息。第九条合同的解除9.1合同解除的条件合同解除应符合双方事先约定或法律规定的情形。包括但不限于承租人严重违反合同条款，或出租人无法履行合同义务。9.2合同解除的通知期限任何一方决定解除合同时，应立即书面通知对方。通知发出后，本合同即告解除。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按合同约定提供商铺或未履行出租人义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约责任承租人未按合同约定支付租金或未履行承租人义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制双方应在本合同有效期内解决任何争议。若争议未在合同期内解决，则视为双方同意延长合同有效期直至争议解决。第十二条其他条款12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充本合同。12.2附加条款的说明任何附加条款均须经双方书面确认，方为有效。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通...