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2011 年唐山市场年度报告Date of Report : 29th Dec, 2011Prepared by : Beijing EONIAN River Real Estate Consulting Co., LtdReport No. : 唐山项目专案组 [2011] 第 (014) 号 版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归北京长河置地顾问有限公司所有，未经北京长河置地顾问有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。前 言 2011 年，北京长河置地顾问有限公司凭借多年的国际化专业策划经验和丰富的专业房地产项目的实践操盘经验 , 迅速占领和引导唐山房地产市场。通过尚唐国际、东润国际广场、元龙第 1 栋等项目的成功策划和营销，北京长河置地顾问有限公司对唐山房地产市场有了更加全面而细致了解，通过对于 2011 年政策、经济、市场的总结，从而对 2012 年的市场形势做以预判，达到未雨绸缪的效果。一、宏观政策分析三、宏观市场分析四、未来市场供应2011 年唐山市场年度报告2011 年唐山市场年度报告二、宏观经济分析11 年相关政策11 年相关政策2011 年全国政策概要：11 年相关政策11 年相关政策11 年相关政策11 年相关政策11 年相关政策11 年相关政策11 年相关政策11 年相关政策11 年相关政策11 年相关政策11 年相关政策11 年相关政策11 年相关政策11 年相关政策2011 年唐山政策概要： 河北实行保障房质量终身负责制河北省出台《河北省保障性安居工程质量监督管理办法》（以下简称《办法》），要求各地以工程质量终身负责制为基础，严格工程建设各环节监督管理，切实保证保障性安居工程质量。《办法》要求，建设单位应对保障性安居工程全生命周期内的质量负总责。工程竣工时，须按规定设置工程质量永久性标牌，载明工程名称、开竣工日期、建设、勘察、设计、施工、监理单位全称，法人代表及工程项目负责人姓名。11 年相关政策11 年相关政策 唐山四大银行上浮住房利率工行、中行、建行、交行已经分别上浮了首套房贷款利率，其中中行、建行最低上浮 10% ，交行上浮 10% ，工行则最低上浮 20% ；农行相关部门工作人员表示，该行虽暂未上浮首套房贷款利率，但调整马上就将进行。 我市国有土地范围内房屋转移登记实现“立等可取”市住建局产权处通过实行延时服务、预约上门服务、绿色通道等措施，提高了房屋登记办证效能。目前我市国有土地范围内房屋转移登记实现“立等可取”。公积金贷款首套房首付 3 成住房...