一、现状分析。1、背景分析。目前，新城的大进展、快进展已经进入了一个新的阶段。如何拓展城市规模、做强经济规模、提升企业规模、做大人口规模已成为新的历史使命。2、进展现状。现状城市建设规模约为 xx 平方公里，其中居住用地 xx 平方公里，公共服务设施用地 xx平方公里，工业用地 xx 平方公里，仓储物流用地 xx 平方公里。以上用地主要分布在 xx地区，其中 xx 地区主要分布有工业区、大学城以及配套生活区，xx 地区主要分布有商务办公、文化展示及居住区。现状人口规模：实有人口约 xx 万人，其中本地居住人口约 xx 万人，本地就业、区外居住约 xx 万人。3、主要问题和对策分析。（1）主要问题。① 各片区各自独立，缺乏联动。② 公共设施建设滞缓，新城宜居性不强。新城虽然是市进展速度最快的区域，但从目前常住人口规模来看，新城对人口的吸引力仍“”远远小于市中心区，新城的 反磁场 作用尚未形成。主要原因在于新城居民由于无法在当地得到必要的生活、教育、购物、休闲、娱乐等公共服务，因而存在对市老城区公共基础设施服务的强烈依赖，造成典型的潮汐式交通。一是道路网络系统不完善，综合交通网络尚未形成，停车场等交通附属设施进展滞后。二是大道、木兰路等快速道路在给产业进展提供便利的同时，加大了新城的交通压力，对城市生活区造成一定程度上的割裂。④ 城市形象与风貌特色模糊，缺乏活力空间。新城存在着城市风貌特色模糊，城市形象与活力不足等问题。主要体现在公共绿地数量少，面积小，人均绿地指标达不到国家标准。已建成的文化广场、绿地由于设施缺乏，难以开展满足不同人群的活动项目，利用率较低。道路交通体系汽车空间多过人行空间，缺少人行道、慢车道等设施。山体、河流等资源利用不充分，市民可达性差，沿河景点与娱乐项目匮乏。无论是老城区还是新建区域街区氛围与建筑品质一般，缺乏生动的生活气“息。缺乏文化体验的公共设施场所，市民和产业活动与药业、药文化等关联性较弱， 药”都 品牌的建设缺乏烘托。（2）制约因素。① 土地和资金供应不足，导致基础设施建设和空间拓展慢。② 就业岗位不足和结构单一，同时城市规模难以满足配套商业服务业门槛需要。（3）切入点。① 推动一体化进展。② 房地产业进展。③ 产业空间拓展和基础设施建设。二、规划目标和思路。1、总体目标。以实现一体化、城乡统筹进展为城市建设总体目标，用 xx 年时间，将中国药都建设成为用地规模 xx...
