民生金融大厦项目(一)通风与空调专业监理实施细则编制：审批：编制单位：日 期 :目 录第一章 前 言......................................................................2第二章 本项目通风与空调工程专业特点..............................4第三章 监理工作程序........................................................13第四章 通风与空调工程的施工质量预控及控制要点...........22第五章 监理工作的施工质量控制要点及检验方法..............39第六章 监理工作的方法及措施..........................................88第七章 竣工验收...............................................................90第一章前言本工程地处深圳福田区 CBD 北区东片区，本项目施工场地为 B 地块，即民生租赁用地，项目用地南北方向长 88.91 米，东西方向进深 53.064 米，项目总面积 57872.35mm2。本工程由 4 层地下室，3 层裙楼，22 层塔楼组成，塔楼高 99.40 米，功能为办公及商业用途。项目监理部依据监理合同对工程项目的建设过程进行监督管理。其主要工作是控制工程建设投资、建设工期、工程质量，达到预期的目标，进行现场安全文明管理，工程建设合同管理及工程信息管理，协调有关单位间的工作关系。本监理项目部为了完成业主委托的监理任务，根据监理合同和施工承包合同要求，拟定下列工程监理目标：1、工程投资：控制审核范围（合同价），严格控制进度、设计变更及现场签证；2、工程进度目标：达到节点工期，保证施工总体进度；3、工程档案资料目标：优良；4、工程质量目标：按现行的 GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》等系列标准、法律规范，结合本工程实际情况，确保工程施质量，达到工程承包合同要求。5、工程安全目标：无重大安全事故，创市级安全文明施工场地。在接受委托任务后，已建立工作流程和各项现场管理制度，其监理工作流程内容如下：1、审查施工组织设计和施工方案及总进度计划等；2、施工全过程检查，严格按监理程序，实行材料及工序的报验制度；3、施工过程监理：通风与空调工程监理；4、各种报验资料审核；5、现场检查和抽样检查；6、分部分项工程资料审核验收。一、编制依据1.国家工程建设现行有关的法律法规；2.已批准的《民生金融大厦超项目建设监理规划》及承包单位的相关《施工组织设计》；3. 通风与空调施工图、图纸会审纪要及设计交底文件；4. 民生金融大厦项目施工图及图...
