中国宾馆酒店行业发展分析及投资前景报告（2012-2016 年）报告简介 2009 年上半年，中国酒店业经受了金融危机和甲型 H1N1 流感两大危机，大大的降低了人们的酒店消费意愿和消费信心，抑制了人们的酒店消费行为。数据显示，两大危机对入境旅游的影响要大于国内旅游，对酒店企业的外需影响大于内需，而这将直接影响不同类型酒店的经营业绩。从时间上看，2009 年 2 月份酒店经营状况一度出现回暖迹象，但此后又继续下滑；从空间上看，一线城市酒店受金融危机和甲型流感的影响明显较二三线城市要大，部分二三线城市酒店经营业绩同比还有所上升。根据 2009 年 1-5 月份的统计数据，一线城市星级酒店平均房价呈加速下滑趋势，前五个月酒店入住率下降 18.4 个百分点。相较于一线城市，二、三线城市所受冲击较小，而接待人数仍呈正增长，平均房价和出租率同比小幅下降；成都、重庆等城市同比出现较大幅度的回升。深圳市宾馆酒店客房出租率 51.41%、同比下降 8.91；1至 5 月为 54.17%、同比下降 7.62%。 不过，值得庆幸的是，目前我国经济已经开始出现复苏迹象，酒店业经营环境渐趋好转。从目前的预订状况看，2009 年 9 月的客房入住率稳步回升。相信到 2009 年年底，将会达到70％左右。2009 年的市场特点呈现为：经济型酒店渐成为中国饭店市场的主体，绿色饭店风靡中国饭店业；延迟退房的酒店数量增加；规模化经营初见成效，企业的竞争力有所提高；国际化步伐逐步加大。高星级酒店的会议市场要等到 10 月中下旬才能逐渐恢复往年水平，到11、12 月高星级酒店的会展市场才会出现“小”高潮。 在未来几年内，有众多新建酒店预计将会开业，其中主要集中在北京和上海等发达城市，预计供应量到 2011 年还将再长 23％。在需求增长缓慢的市场环境下，强劲的供应增长势头给各地酒店业带来了更大的压力。对于 2009 年下半年的前景预期保持谨慎态度，但是 2010年上海世博会、深圳大运会以及 2012 年的广州亚运会是促进全国旅游行业发展的一个好机遇。这几项全球注目的盛事将给旅游业创造极好的机会，也给酒店行业的发展带来极大的促进作用。预计 2010 年以及 2012 年酒店行业效益增长的局面会呈直线上升趋势，大量国际、国内资本流向酒店业，外资进入中国旅游业的比例也逐年递增。 2015 年中国将成为世界第一旅游接待国、第四大旅游客源国；中国入境过夜旅游者将达到 1 亿人次；国内旅游者将达到 28 亿人次；居民人...
