第 1 页 共 85 页编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第 1 页 共 85 页浦兴路简报 3
doc *引言：立案伊始，摆在我们面前的是一串经济技术参数，市场竞争是无情的，优胜劣汰永远是唯一的游戏规则
顺利实现产品去化，快速完成资金回笼，那是建立在有“好房子”的前提下；而树立企业品牌形象，乃至做到将发展商对人居空间的理念诠释向市场最深层次推广，那就是建立在有“好家园”的前提下
也许具有“不是市场需要什么，我们就制造什么；而是我们制造什么，市场就需要什么”如此大气的企业才是市场的宠儿…… 本项目控制性经济技术参数： 规划总用地10
7 万平方米总建筑面积16
3 万平方米容 积 率1
51总套数1190 套我们的基地条件如何
第 2 页 共 85 页第 1 页 共 85 页编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第 2 页 共 85 页我们的客源客层怎样
我们的产品定位在哪里
我们的产品有什么附加值
我们的产品力该怎样加强
我们的目标……第一步完成首要任务——成功去化产品，最大程度实现利润
第二步达成远景任务——让市场广泛接受属于企业自我的产品开发 理念
以期求得市场真谛，实现企业——价值回归
价值回归模拟流程图：定位准确、 完善的社区生活配套 市场迅速认可、高附加值的产品 注重实效的媒体攻势 接受程度高 扩 良 适 大 利 好 度 再 润 的 夸 生 盈 升 大 产 余 值 的 潜 宣 力 传第 3 页 共 85 页第 2 页 共 85 页编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第 3 页 共 85 页资金回笼理想 一期迅速去化 受到市场追捧、达到预期目标 期待二期投放 “耳语传播” [——产品 SWOT 分析——] S 优势点W 劣势点城建集团品牌优势
