长沙太平街历史文化街区保护与实施策略研究(2006 年 9 月 )长沙市建委长沙市市政建设专项指挥部太平街历史文化街区改造建设指挥部世联地产顾问（深圳）有限公司WORLDUNION CONSULTANCY 引言一座城市必须具有自己特殊的文化品格和精神气质，才是有品味的城市。长沙的城市建设，应当十分注重文化建设，十分注重历史文脉的传承，让整个城市都散发出浓浓的文化气息，使更多人喜欢这座城市，向往我们长沙。 —— 长沙市委书记 梅克保 当我们长沙在迈向全面小康的征途上，当我们经济在稳定发展中，我想一个非常重要的问题，追求什么品位，我们的价值品位更高尚。这需要发展我们的先进文化。 —— 长沙市长 谭仲池引言此次研究成果旨在为长沙太平街历史文化街区保护与实施策略提供第三方意见和建议从 2006 年 7 月酝酿到本次汇报前期全面的调查和科学的分析方法成为本次研究重要、完善的支持系统引言此次研究成果来自世联与长沙市建委长沙市市政专项建设指挥部太平街历史文化街区改造建设指挥部精诚合作与集体智慧的结晶同时感谢长沙市委宣传部长沙市市志办长沙市规划局长沙市文化局长沙市商业局长沙市旅游局等各部们………鼎立协助并提出宝贵建议引言此次汇报内容来自多视角的真实调查和理性的分析研究太平街历史文化街区保护项目发展模式界定太平街保护项目承载的历史使命与目标124太平街资源条件分析3太平街保护项目总体定位与功能定位汇报内容太平街街区保护与商业改造实施策略研究5太平街保护项目效益评价与风险分析6太平街历史文化街区保护项目发展模式界定1城市背景区域背景发展模式界定发展模式界定城市背景1 城市背景2 区域背景3 发展模式界定A. 历史文化名城B. 革命摇篮、山水名郡C. 影视娱乐之都A. 长沙是国务院公布的首批二十四个历史文化名城之一B. 历史悠久，有“楚汉名城”之称；人文荟萃，有“潇湘洙泗”之称；英雄辈出，又有“革命摇篮”之称；融山水洲城于一体，风景秀丽，风光独异，有“山水名郡”之称C. 中国影视传媒和娱乐文化产业最发达的城市之一发展模式界定1 城市背景2 区域背景3 发展模式界定区域背景—— 太平街所在的五一商圈是城市最核心、最高档的商业消费中心，是长沙市乃至湖南省的商业名片A. 城市商业单极化发展模式，太平街所在五一商圈是城市唯一的市级商圈，业态最全、档次最高、人气最旺B. 五一商圈的百货汇集了长沙城市档次最高、规模最大、品种最全的百货商店，是市民购物的首选C...
