房地产价格快速上涨的原因分析及对策分析讨论房地产价格快速上涨的原因分析及对策讨论 摘要：房地产价格快速上涨是当前备受关注的问题之一。我国房地产价格现状以上涨和高房价为主。房价上涨是由政治、经济、社会、人文等诸多方面诸多因素造成的。高房价的危害不容小觑，平抑高房价刻不容缓。幸运的是，可供我们选择和尝试的平抑对策还有很多，通过这些对策的实施，高房价问题一定会得以缓解或者解决。 关键词：房地产价格；上涨；危害；平抑对策中图分类号： The Analysis of Causes and Countermeasures of The Rapidly Going up Real Estate PriceTang Gui-min(College of Population·Resoures and Environment,Shandong Normal University)Abstract：The price of real estate going up rapidly is one of the problem being paid more attention currently. The current situation of real estate price in our country is going up and high house price. There are a lot of factors such as politics, economy society and humanity causes for the house price’s going up .We must pay enough attention to the damages of high house price. We must do something to stabilize the high house price just now. Luckily, we have a lot of countermeasures. With these countermeasures, we maybe can solve the problem of high house price.Key words: the price of real estate; going up; damages; countermeasures 1 引言自 1998 年我国实行房改以来，房地产价格持续攀升，且以住宅市场的快速上扬最为明显。尤其是 2025 年至今，房价上涨迅速，不断创下新高。甚至，在国家 4 万亿投资开始后，2025 年我国楼市的涨幅迅猛的程度甚至超过了经济过热的 2025 年。全球金融危机以及我国实体经济的相对不景气，怎么会有如此反常？目前楼市如何？什么在推动着房价的快速上涨？如何平抑高房价？……这些都是我们要正确面对并迅速解决的问题。本文将就上述问题，运用具体数据，结合相关理论讨论及个人观点进行系统的阐述。2 我国房地产价格现状处处都是房价高的呼声，我国的房价究竟多高？进展势头怎样？自 1998 年房改至 2025 年 12 年里，我国商品房平均销售价格从 2063 元/m...
