某小区房屋装修有关规定为了进一步加强本小区房屋装修的管理和监督,有效制止违章装修行为,保障房屋的结构安全和外观统一,维护住户的生活秩序,使住户安居乐业,参考《住宅室内装饰装修管理办法》,现在将房屋装修的有关事项规定如下,凡业主(用户)进行室内装修,均需遵守
一、装修审批1、室内装修应提前一周由业主本人或业主委托人(持业主书面委托书)到管理处申报,并如实填写《装修申请表》,经管理处审批后,方可进行装修;业主和施工队负责人应同时在《装修申请表》上签字盖章;装修公司(施工单位)应交验《企业法人营业执照》和《经营资质等级证书》,提供其带红章的复印件给管理处备案
2、装修作业人员,凭身份证或暂住证等有效证件到管理处办理装修出入证,凭装修出入证,方可进入小区进行装修
二、装修范围1、房屋装修,不得改变或损坏房屋原有的结构、外貌及公共设施,不得改变房屋及配套设施的使用功能
2、允许对房屋楼地面、内墙面、天棚进行表面装修
楼地面不得凿除原水泥,只许凿毛
地面装修材料不得超过 20 毫米
3、窗户允许在内侧安装防盗网
安装防盗门不准改变原有门洞尺寸,不得损坏门洞旁边墙面瓷片,不能占用公共通道,防盗门必须是不锈钢材质,防盗网外面门洞边不准包门套
4、允许改换厨房的灶台、洗涤池和卫生间的便器、洗脸盆、浴缸等,但不得改变厨房、卫生间的结构和功能,严禁将生活污水排入雨水管道
5、外门窗不允许随意改动,天台花园的栅栏不准改动,不准私搭乱建
6、严禁改动或损坏房屋的柱、梁、板、承重墙、上下水主管道、供电线路、屋面的防水隔热层、室内防水层等
7、楼宇外墙、楼内公共走廊及墙面均属公共建筑,严禁擅自占用,严禁在公共走廊等公共用地上进行任何形式的搭建、安装、铺设等
8、如需拆、改煤气管道,须到燃气公司办理相应手续,由燃气公司专职专岗人员施工,严禁私自拆、改
三、装修施工管理1、从装修开工起立即实行防火措施,确保