标准买卖房产合同书合同双方卖方：[卖方姓名]，[卖方身份证号]，住址：[卖方住址]买方：[买方姓名]，[买方身份证号]，住址：[买方住址]房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]房屋面积：[房屋面积]交易条件买卖房屋价格双方商定房屋价格为人民币[房屋价格]万元整。付款方式买方在[日期]前，向卖方支付人民币[首付款金额]万元作为首付款，剩余款项在[日期]前支付给卖方。房屋交割卖方应当在本合同签订日起[交割期限]日内将房屋交付给买方，买方应当在接受房屋后[验房期限]日内进行验房，验房通过后交易完成。宽限期如因买方原因导致交割期限无法履行，买方应当在交割期限到期后[宽限期限]日内支付剩余款项并接受房屋。房屋权属和质量保证卖方保证房屋的完整权属，并承诺该房屋不存在任何纠纷或争议。如有因权属、质量问题发生的维权纠纷，由卖方承担一切法律责任和赔偿。税费本合同签订所涉及的税费，根据国家法律、法规及地方政策分配。违约责任卖方违约责任假如卖方在房屋交付前违约，买方可以要求卖方赔偿固定违约金，同时有权解除本合同。买方违约责任假如买方在约定时间内未支付全部款项或拒绝履行，则自动视为买方违约。在买方违约的情况下，卖方有权要求买方支付违约金，同时有权解除本合同。法律效力本合同自卖方签署后生效，并对合同双方具有法律约束力。如双方有任何纠纷，应协商或依法处理。假如因本合同的解释、履行发生争议，双方同意提交有管辖权的人民法院进行解决。附则合同有效期本合同有效期为[有效期限]，如双方需要续签，应在有效期限前进行协商。合同变更如需变更本合同的条款，应经双方协商，签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等的法律效力。合同解除本合同解除应经过合同双方的协商一致，并签署书面协议。
