网签版商铺买卖合同书一、合同背景本合同书是由“卖家”和“买家”双方在网络平台上进行线上交易时签订的买卖合同。双方应当在以下条款的基础上，依法、自愿、平等的达成买卖合同。二、合同双方2.1 卖家姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________2.2 买家姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________三、商铺房屋基本情况3.1 房屋地址3.2 房屋权属证明卖家需出示房屋产权证明或其他有关权属证明文件，并保证所出示的文件真实、合法、有效。3.3 房屋使用情况卖家需保证所售房屋的使用权并无任何争议，房屋无任何损坏或者限制性规定。四、商铺房屋交付及验收4.1 交付时间卖家应当在本合同签订之日起____天内将房屋物权证照片及其他交割资料给买家。4.2 验收时间买家应在卖家交付房产资料之日起___天内完成验收。4.3 验收标准假如房屋存在质量问题，应由卖方承担修复或者赔付的责任，假如买家在验收期间未能发现问题，后续发现的质量问题，应由买家自行承担。五、商铺房屋交易基本条款5.1 房屋交易价格商铺房屋交易价格为______元。5.2 交易方式本合同实行一次性付款的方式交易。买家在签订本合同时向卖家一次性支付房屋交易价格。5.3 违约金本合同任何一方违约，应支付______元违约金。5.4 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。六、商铺房屋交易后续6.1 声明及承诺双方需在签订本合同之前就虚假交易、违规交易、作弊等行为进行声明并承诺，若发现违规行为将承担全部法律责任。6.2 争端解决双方同意通过协商解决合同中所产生的争吵，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3 其他条款双方所定义的商铺房屋交易价格为本合同最终成交价格，双方不得对价款进行调整。本合同双方一致同意本合同书上内容，保存为合同正本，每方执一份，具同等法律效力。七、附件同意签订本合同的附件：1、卖方提供房屋权属证明和使用情况说明等相关证明材料。2、买方提供付款凭证。卖家：________________________买家：________________________日期：________________________
