（江南水都店）针对客户的 5 个话术1、目前国家新政的政策只是抑制房价快速上涨，从来没说过要打压房价；2、通货膨胀严重，人民币贬值，只有楼市是规避膨胀的最好途径；客户话术 1. 女士，先生，您好！我是 21 世纪不动产**……我知道你现在不急，但是你说房子看到适合的，我认为您就可以定下来了，而且您说这房价会跌，我 认为不见的，说白了，国家出台那么多的政策，说是说要压制房价，但实际上房价还是上涨的，还不因为国家出台那么多的税，说实话，羊毛出在羊身上，而今年的利息多次调整，主要针对炒房客，对首次买房的 是 不受任何影响的 ，女士，先生你看称现在有看到好的房子赶紧定，要不你过完年，这房价绝对还会往上涨的！您看您最高出多少钱？ 2. 女士，先生，您好！我是 21 世纪不动产***今天我们这边刚刚出来了一套非常好的房子，明天有很多的客户看，我 感觉很适合你，你也看了那么多的房子了，这套你看下便宜吧！你明天一定要把你的家人一起带过来看下，如果没问题我们就把他定下来，千万不要失去这个机会.我没骗你吧！房东亏本急卖，才卖这样的价格，卖掉就再也没有了，真的很多客户，所以你赶紧明天过来看下。 3. 女士，先生，您好！我是 21 世纪不动产**我为你找的这套房子是 非常适合您的，您一定要珍惜这次机会，您要带上您的家人，您要相信我的专业，如果您不相信我，那这套房子你可以不用出来看，因为这是在浪费我们的 时间，以我的经验这套房子今天应该很多人看，就看谁速度快了，卖掉就没了。您看下要不要过来看下。 4. 女士，先生，您好！我是 21 世纪不动产**有一套房子是刚登记的，房东急卖，按行情可以卖到 180 万但是现在才 150 万所以我第一时间通知你明天下午只有 3 点能看，你到时候一定过来，我们到时候要好好配合一下。你带上定金和身份证过来，您爱人也一起过来，看的时候不要看太久，在房东面前假装不太满意，挑几个毛病，看好就走，我们明天能做的就是争取时间，房子您肯定满意，我明天要做的就是帮你谈价格就是了。 5. 女士，先生，您好！我是 21 世纪不动产**我们现在刚出来一套房子，跟你是需求非常符合，而且非常的便宜，只有这样的市场才会有这样价格的房子，您买了就赚了，便宜买进高位卖出，你就赚多了，而且未来房产绝对是平稳的 上涨的，况且经济还要靠房产呢，这么适合你的房子真没有了，你快点过来看下，不管要不要都没关系， 但如果等到你要的时候被卖掉的...
