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2024郑州拆迁补偿标准

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2024 郑州拆迁补偿标准 《郑州市人民政府关于进一步法律规范城市房屋拆迁评估工作的意见 具体信息如下: 当事人自选房价评估机构 具体对每户被拆房屋的补偿估价,由房地产价格评估机构完成。取得房地产专业一、二、三级估价资质的房地产价格评估机构,都可以到市城市建设拆迁管理部门备案。市城市建设拆迁管理部门将从中选择一批资质等级高、社会信誉好的评估机构,每年向市民公示一次,供拆迁当事人选择。 评估结果公示 7 天 为保证估价标准的准确,评估员要实地勘察被拆迁房屋,做好记录,拍摄被拆迁房屋状况照片或录像资料。并由评估员、拆迁人、被拆迁人三方签字。假如被拆迁人拒绝实地勘察或不同意在实地勘察记录上签字,也要由对拆迁双方没有利害冲突的第三人见证,并在评估报告中作出说明。 评估结果向被拆迁人公示 7 天,听取他们的意见。达不成一致意见的,可向市和县(市)、上街区城市建设拆迁管理部门申请裁决。 参照地理位置和用途补偿 郑州市政府将市区土地按地理位置分为 6 个等级,并将每个等级的范围进行了详细的划分。同一类别范围内的房屋,补偿标准根据办公、商业、住宅等用途进行了最后定价。其中,商业房为一层房屋的基准价,听说动迁纠纷。二层在此基础上减 40%;住宅房基准价为房屋平均价。 以上基准价主要是针对砖混结构的房屋,其他结构的房屋可以按对应标准增减。 今后,房屋拆迁货币补偿基准价格由市人民政府每年制定并公布一次。 房屋拆迁货币补偿基准价格 一级二级三级四级五级六级 住宅房 1650155015001300900650 商业房 600045003500250020001500 办公用房 22024000171013101060880 其他 144012101030860710600 一级 (1)西至健康路、北至黄河路、东至文化路、南至优胜路以内。 (2)西至南阳路,北至优胜路、纬一路,东至花园路,南至金水路以内。 (3)西至铭功路、北至金水路、东至人民路、南至解放路。 (4)西至二公路、一公路,北至解放路,东至德化街、北至乔家门、南乔家门,南至陇海路以内。 (5)文化路(金水路至农业路)临街土地。 (6)花园路(金水路至农业路)临街土地。 (7)金水路(花园路至未来路)临街土地。 (8)紫荆山路(金水路至西大街)临街土地。 (9)西大街(人民路至紫荆山路)临街土地。 二级 (1)西至德化街、北至西大街、东至南下街、南至大同路以内。 (2)北至人民路、东至紫荆山路、南至西大街以内。 (3)西至花园路、北至纬...

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