二房东房屋租赁合同(4 篇)二房东房屋租赁合同 1 出租方(甲方)： 身份证号： 联系电话： 承租方(乙方)： 身份证号： 联系电话： 风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影
所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 甲方依法将___________________________________________________转租给乙方
第二条 房屋权属状况 甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任
风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限
在这个期限内，假如没有特别情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房
期限到了之后，承租人将住房退还给出租人
假如承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房
注意，法律规定租期最长不得超过 20 年，超过部分无效
第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_________年____月____日至_________年____月____日
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋
