中国招标行业门户网站明珠广场商业运营管理招标项目（项目编号：CJCZ）招标需求（仅供参考，以招标文件为准）序号内容说明与要求付款方式按年支付，先付款，后使用。中标人须在合同签订之日起个工作日内向招标人缴清首期费用，以后每期费用应在下一个使用期开始日前向招标人支付。服务期限（）建设改造期不超过个月（如因招标人原因影响建设改造期限的，则相应顺延），自合同签订资产移交结束之日起计算。（建设改造期不在合同期内）。（）合同期年（含个月市场培育期），如个月建设改造期内，明珠酒店和欧风街正式开业经营的，自正式开业经营之日起开始计算合同期。如个月建设改造期结束，仍未开业经营的，自个月结束之日开始计算合同期。明珠酒店、欧风街开业经营是指％的运营面积开始营业。投标保证金金额人民币捌拾万兀，投标保证金应当在投标截止时间前足额到达招标公告指定账号。评标办法综合评分法履约保证金•履约保证金数额：首年中标价的前三个月运营费用•收受方式为：□现金保证□现金支票□银行汇票□银行保函口银行转账•收受人为：口招标人、□委托人、□合肥市产权交易中心•提交时限：合同签订前按规定提交履约保证金，若中标人在规定时限内未提交保证金的，招标人将书面通知中标人，日内不能办理的，招标人将有权取消其中标资格，并报公共资源交易监督管理部门按相关规定处理。•退还：履约保证金在合同终止且无中标人责任后无息退还。中国招标行业门户网站一、项目概况、欧风街欧风街东至明珠东路，西至金寨路，北至北海路、南至明珠北路。欧风街占地•亩，由 A 区、B 区、C 区、D 区及婚礼堂组成，现总建筑面积平方米（海恒集团自持面积约•平方米）。、明珠酒店合肥明珠国际大酒店（以下简称明珠酒店）位于合肥经济技术开发区繁华大道，占地面积•亩，房屋及附属物建筑面积约为•平方米（主楼资产面积•平米，辅楼资产面积•平米）。明珠酒店主楼共层，-层为餐厅、会议厅、咖啡厅、巴西餐厅、健身房、桑拿等配套设施，-层为客房,层为仓库。明珠酒店辅楼为多功能厅。、明珠广场明珠广场占地面积约亩，现状为喷泉、绿化及景观小品等。二、运营管理模式为打造明珠广场新商圈，通过招标确定运营管理单位。中标人负责规划明珠广场、欧风街、明珠酒店整体商业业态及相应的配套布局。方案经规划部门批准后，新建及改造项目由中标人代建，所有项目改造建成后由中标人负责运营管理。三、运营面积、欧风街：中标人运营面积最终依据...
