商用房租赁合同集合 2 篇商用房租赁合同 1 商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围
它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房
北京市商用房屋租赁合同范本 甲方（出租方）：____________ 乙方（承租方）：____________ 甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议： 一、甲方将其归属所有权的，面积____________平方米，租给乙方使用
二、乙方的租期从起至日止
三、租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金____________元
四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明
五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等
六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意
合约期满按米修去丢原则办理 七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所
一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退
八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负
九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用
退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用
本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守
甲方（租赁人）：____________ 身份证号：____________ 联系电话
