国有土地成片出让使用权合同 地址：_________ 邮码：_________ 电话：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 受让方（乙方）：_________ 地址：_________ 邮码：_________ 电话：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 第一章 总则 第一条 双方根据《中华人民共和国土地法》和国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。 第二条 甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源，理藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条 乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及_________省（市）的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。 第二章 定义 第四条 本合同所使用的特别用语定义如下： 1．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。 2．“土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块向抵押权人（即贷款人）提供本合同项下的全部或部分权利、利益作为还款保证的一种物权担保行为。 3．“总体规划”指经中国政府批准的_________开发区域的开发建设总体规划。 4．“成片开发规划”指由开发企业依据总体规划编的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内的各项建设的具体布置和安排。 5．“公用设施”指依照成片开发规划对土地进行综合性的`开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路交通、通信等设施。 6．“不可抗力”指双方在订立本合同时不能以预见，对其发生和后果不能避开并不能克服的事件，包括地震、火灾、雷电、洪水、台风、爆炸、战争。 第三章 出让地块的范围、面积和年限 第五条 甲方出让给乙方的地块位于_________，地块编号为_________。（见附件_________，地块地理位置图或地籍图） 第六条 第五条所指地块总面积为_________平方米。 第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为_________年，自颁发该地块的《国有土地使用证》之日起算。 第四章 土地用途 第八条 本合同项下的出让地块，根据批准的总体规划是建立一个对资企业主为的工业区（综合区）开办和经营重化工工业项目（建设项目），亦准许开办一些与工业项目（建设项目）相配套的生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）。 第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。...
