菜市场摊位费管理调研报告 菜市场是城市经济社会进展中满足百姓基本生活必需品的主要供应场所，作为价格主管部门，我们有责任法律规范其收费行为。为将政府支出转化为真正的百姓得益，我局对全区 56个菜市场的各类收费开展了调查清理，拟定了相应措施。并围绕菜市场租金、摊位费收取的合理定位等内容对 33 个菜市场进行了抽样调查，并掌握了基本情况。 一、菜市场的租金概况 从全区较有代表性的 33 个菜市场抽样调查看，市场日平均租金 0.996 元/每平方米，其中标准化菜市场 25 家，占 75.8%，日平均租金 1.045 元；非标准化 8 家，占 24.2%，日平均租金0.845；如以肇嘉浜路为界，浜北、浜南、中环线以外地区划分，则浜北地区 9 家，日平均租金 1.193 元；浜南地区 16 家，日平均租金 0.975 元；中环线以外地区 8 家，日平均租金 0.80 元。从中可见，地区差比较明显，浜北地区与中环线以外地区日租金平均价差近 0.40 元，标准化与非标准化菜市场日租金价差在0.20 元。所以，假如租金不分地区、不分条件设施而制定统一标准则缺乏合理性，因此，需要有区别制定每平方米日租金的上限。 二、菜场内摊位租金现状 摊位租金是比较棘手的问题，摊主经营的行业不同形成不同的摊位价格。由此，我们根据不同的主副食品类别，分别对36 个菜市场的猪肉、蛋品、水产（河鲜、海鲜）、蔬菜、豆制品、禽（活禽、分割禽）、水果行业的 3667 个摊位租金作了调查，在摊位总数中，猪肉占 8.5%、摊位平均价格为 1154 元，蛋品占 2.5%、摊位平均价格为 740 元，水产占 15.4%、摊位平均价格中河鲜 1286 元、海鲜 807 元，蔬菜占 41.7%、摊位平均价格为 623 元，豆制品占 4.7%、摊位平均价格为 928 元，禽占4.6%、摊位平均价格活禽 20xx 元、分割禽 818 元，水果占4.3%、摊位平均价格为 1036 元。在这主要的七类行业摊位中，由于经营主体的不同、地段不同，摊位所处的市口不同，摊位费的价格也存在差异。以猪肉摊位为例，浜北地段平均价格为1378 元/月，浜南地段平均价格为 1010 元/月，中环线以外平均价格为 1245 元/月；同为浜北地段，猪肉摊位标准化菜市场平均价格为 1420 元，非标准平均价格仅为 1042 元；同一市场中，场内房间的猪肉摊位与一般猪肉摊位自然存在差距，这种差别同样表现在其他六类主副食品的摊位费租金上，由此可见，菜市场摊位费较为复杂，各种不平衡不能简单制定一个固定的摊位...
