餐厅租赁合同 9 篇餐厅租赁合同 篇 1 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地经营餐饮一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守
一、租赁物业状况 1、地址：
2、双方确认建筑面积：
二、租赁期限 租赁期限为 年，自 年月日起至 年月 日止
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认
三、租金、保证金、递增及交付 1、本合同所指币种均为人民币
2、合同签订之日乙方向甲方支付保证金 元
3、场地租金 元/㎡/月，年租金为 元，此后每年租金递增%，具体数额如下： （1）租赁期间第 1 年租金为（小写 ） （2）租赁期内第 2 年租金为（小写 ） （3）租赁期内第 3 年租金为（小写 ） （4）租赁期内第 4 年租金为（小写 ） （5）租赁期内第 5 年租金为（小写 ） （6）租赁期内第 6 年租金为（小写 ） 4、租金的交付 租金自乙方计租之日起前 年每半年支付一次，第一半年租金于合同签订之日付清，以后乙方每次提前一个月支付下一半年租金；第 年起租金一年一次性付清
物管费每月支付一次，乙方须在每月的前 10 天支付当月的物管费，租金和物管费每逾期一日，乙方须按当季度租金和物管费总额的 1‰缴纳滞纳金给甲方
5、给乙方的进场免租金期为
四、甲方义务和责任 1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用
2、假如需要，甲方可向乙方提供有关建筑、设施、设备的图文资料及有关行政部门的验收合格证明
3、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作
4、租赁期内，乙方正常履约的情况下，甲方不得将该场地再转租给他人
