关于房地产案场旺季暖场活动方案海南旅游地产旺季已拉开序幕，目前周边部分竞品楼盘价格适中，有充足房源，销售比较火热。项目位于老城镇中心的核心地段，交通便利、位置佳，三期新品 2、3 栋已推出，价格上调后，成为老城区域价格标杆，案场缺少各种暖场活动。相对于其他项目，项目分销带客量、成交量不高。为了增加案场人气，营造良好的销售氛围，通过暖场活动延长到访客户逗留时间，增加成交概率，促进成交，营销部建议旺季 2024 年 11 月-2024 年 12 月 2 个月周末进行各种暖场活动。一、活动目的1、通过暖场的活动，增加案场营销气氛，同时给分销、客户疲乏时增添一点乐趣，找一个放松的机会；2、利用活动宣传公司的企业，扩大知名度，提升品牌影响力。让更多意向客户走进项目，从而喜爱它。3、延长客户逗留时间，拉近置业顾问和客户之间的关系，开发更多盈利的机会，提高销售业绩，通过活动促进意向客户的购买决断，制造实际的销售业绩表。利用活动邀约客户案场，促进成交。 （一）、活动一：“农家乐园草莓采摘” 1、活动时间：3 月 5 日-3 月 6 日 9:00——18:00 2、活动内容： 1）.成交客户赠送福主草莓券 1 张，福主草莓券可采摘 5 斤/张； 2）.带客分销商/个人/我房网，在案场停留 30 分钟以上者，未成交分销赠送草莓券 1 张,成交的分销赠送 2 张，分销草莓券可采摘 1 斤/张； 3）.到访客户现场免费品尝新奇草莓或草莓果汁。 3、活动流程：1）、2 月 29 日前与项目旁草莓园户农联系好，并谈好合作方式，项目客户凭券到草莓园采摘，采摘量凭券定量，若客户要增加量，则额外与户农结算，最终结算由户农凭券到项目结算，所有草莓券需盖上公章方可有效，分为主联和附联，主联给客户，附联留给会计，流程可按以前 A4 栋赠送家电流程走，该流程付款结算由劳案场会计把控；2）、3 月 2 日前，购买一台鲜榨水果机、制作好草莓券、注水牌宣传画面；3）、每天 8:40 前案场提前准备好草莓 50 斤，用于榨草莓汁共客户品尝。4、活动预算：估计每天成交 6 套，分销每天到访 20 组，草莓价格 20 元/斤。序号 名称单价数量总价备注1业主草莓205 斤/张*6 张/天*2 天12005 斤/张2分销草莓201 斤/张 26 张/天*2 天1040 1 斤/张 3 案场草莓2050 斤*2 天2000 4鲜榨水果机3001 台 300 5 草莓券1100 张 100 6合计：4640（二）、活动二：1、活动主题：女人节，丽水湾为您添彩！...
