养老住区智能化系统建设要点与技术导则（初稿）二 0 一一年九月一、 总体目标与建设原则为迎接我国社会老龄化的到来，提高养老住区功能质量，养老住区智能化系统建设应采纳现代信息技术、网络技术和集成技术，进行科学设计、优化集成、精心建设，以提高养老住区高新技术的含量和居住环境水平，满足老年人群现代居住生活的需求，制定本导则。养老住区智能化系统建设原则如下：1．符合国家信息化建设的方针、政策和地方政府总体规划的要求；2．养老住区智能化系统的等级标准应与项目开发定位相适应并成熟可靠；3．养老住区智能化系统的规划、设计、建设必须遵循国家和地方的有关标准、法律规范和规定；4．养老住区智能化系统的规划、设计、建设应与土建工程的规划、设计、建设同步进行；5．养老住区智能化系统必须实行严格的质量监控，并达到国家规定的验收标准；6．养老住区智能化系统建设应推动信息资源共享，促进我国养老住区信息设备和软件产业的进展。二、养老住区智能化系统的建设要求 养老住区智能化系统的建设应符合“成熟可靠”的要求，采纳先进、适用的智能化成套集成技术，提高住区的安全性、适用性和物业管理水平。基本功能达到“国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则”的要求外还应满足本导则的要求。建设主管部门应鼓舞住宅信息集成企业、产品与设备开发企业积极参加住宅产业现代化工作，进展新兴的住宅信息产业。养老住区智能化 系统的建设要求如下：1．建立和完善住宅智能化工程质量保障体系1）养老住区智能化技术、产品、设备和通过优化集成后的成套设备的质量审验；2）养老住区智能化系统工业化、装配化作业的质量监控制度；3）养老住区智能化系统的检测、验收与质量综合评价制度。2．实行智能化系统与养老住区同步建设1）智能化系统与养老住区建设实行统一规划、设计、施工；2）养老住区智能化系统应采纳技术先进、性能可靠、经济合理的材料、设备和产品；3）养老住区智能化系统应逐步实现工业化、装配化施工，减少现场加工。4）养老住区智能化系统的应符合开放、兼容和扩展等要求，安装方便、技术可靠、经济合理。5）积极推广应用国家和有关部门正式推举的住宅智能化新技术、新材料、新设备、新产品。6）智能化系统在方案阶段应对未来物业管理进行全面策划，物业管理机构在工程实施的适当时机超前介入，做好工程竣工后的一切准备工作。工程交付使用前必须确保智能化系统安全、准确、可靠地运转。3．养老住...
