2025 房产按揭贷款合同范本【标准合同模板——下载后可编辑】甲 方：*** 单位或个人 乙 方：*** 单位或个人 签订日期： **** 年 ** 月 ** 日 签订地点：** 省 ** 市 ** 地 2025 房产按揭贷款合同范本 “按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义
指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式
分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款(简称公积金贷款)
具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者根据按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息
假如贷款人违约，银行有权收走房屋
按揭贷款合同范本 抵押权人：(贷款人) 抵押人：(借款人) 担保人：(担保人) 第一条总则 抵押权人与抵押人于 20 年月日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并同意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款
担保人同意承担该笔贷款之担保责任
经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行
第二条贷款内容 一、贷款金额币元整
抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户
二、贷款期限从年月日至年月日共月
三、贷款利率：月息‰
如遇国家利率调整，贷款利率相应调整
第三条还本付息 一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息
期数___________每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_______________
二、抵押人必须在抵押权人处开
