出租方与承租方的权利义务合同

出租方与承租方的权利义务合同〔标准合同模板整理版〕甲 方：XXX 个人或公司 乙 方：XXX 个人或公司 签订日期： XXXX 年 XX 月 XX 日 签订地点：XX 省 XXX 市 XXX 地 出租方与承租方的权利义务合同出租方：________________________承租方：________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同如下：第一条 房屋坐落：_________________________间数：_______________面积：_______________房屋质量：_____________第二条 租赁期限租赁期共____年零____月，出租方应从____年____月____日起将本合同第一条所述房屋〔以下简称〞出租房屋〞〕交付给承租方使用，并有权在合同期满后将出租房屋收回。第三条 租金及其缴纳双方约定租金为每月人民币____元，由承租人在每月 5 号之前以现金方式向出租人预交下一个月的租金。每逾期一日，承租方应向出租方承担逾期部分租金万分之五的违约金。第四条 押租承租方应在本合同签署后五日内向出租方交付相当于 2 个月租金的房屋押租，该等押租在合同期满、出租房屋有关设施完好或非因承租方原因损坏时，由出租方在五日内将本金退还给承租方。第五条 合同的终止承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同并收回房屋：1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借他人的；2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公益的；3．承租人拖欠租金累计达____个月的。第六条 租赁期间出租房屋的维修修缮房屋是出租方的义务。出租方对出租房屋及其设施应每____月〔或年〕仔细检查、修缮一次，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。出租方如确实无力修缮，可同承租方协商解决。经出租方同意，由承租方承担的修缮费用可用于冲抵租金或由出租方分期归还。第七条 出租方与承租方的变更1．假如出租方将出租房屋的所有权转移给第三人时，合同对新的房产所有人继续有效；2．出租方出售出租房屋，承租方有优先购买权。第八条 合同期限届满本合同因期限届满而终止时，假如承租方一时确实无法找到其他房屋，出租方应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期拒不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失〔包括可得利益损失〕由承租方负责赔偿。合同期限届满后，如出租方继续出租该房屋的，承租方有优先承租权。第九条 违约责任1．出租方未能...